Eladó családi ház – Budapest, XX. kerület

Eladó családi ház leírása

SAROKTELEK TÖBB LAKÓEGYSÉGES INGATLAN, KOMOLY POTENCIÁLLAL!

Kivételes lehetőség befektetőknek és többgenerációs családoknak egyaránt! Az 536 m²-es, két utcáról megközelíthető saroktelek olyan adottságokkal rendelkezik, amely ritkán kerül piacra.

Az ingatlanon jelenleg 3 külön bejáratú, önálló lakóegység található, amelyek közül kettő azonnal lakható, a harmadik felújítás alatt áll befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet, de igény esetén a jelenlegi tulajdonos vállalja a kulcsrakész átadást, megegyezés szerint.

A földszinti rész felett a tetőtér beépítése már megkezdődött, így kialakítható a negyedik, különálló lakás, amellyel az ingatlan valódi, jól hasznosítható befektetéssé válik. A tető kiváló állapotú, az épület statikailag masszív, stabil alapot ad a további fejlesztésekhez.

Miért ideális befektetés?

4 különálló lakóegységgé alakítható

külön bejáratok jól kiadható / értékesíthető

saroktelek könnyű megoszthatóság, szeparálható életterek

autóbeállás mindkét utcáról megoldható

többféle hasznosítási lehetőség (bérbeadás, továbbértékesítés, apartmanozás)

Többgenerációs otthonnak is tökéletes

A telek elhelyezkedése és kialakítása lehetővé teszi, hogy minden családtagnak saját, mégis egy helyen lévő élettere legyen, zavartalan együttélés mellett.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy jövőbeni értéknövekedést hordozó projekt, amely már most is használható, de a benne rejlő lehetőségekkel tovább növelhető a hozam.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ CSENDES KISVÁROSI HANGULAT, VÁROSI KAPCSOLATOKKAL

Az ingatlan Budapest XX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) található, ahol a nyugodt, családbarát környezet és a remek infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.

A környéket rendezett utcák, barátságos lakóközösség és folyamatosan fejlődő ellátottság jellemzi, ezért hosszú távon is értékálló választás akár saját otthonnak, akár befektetésnek.

Közlekedés

A mindennapi közlekedés gyors és kényelmes:

több buszjárattal rövid idő alatt elérhető Határ út, ahonnan az M3 metró közvetlen kapcsolatot biztosít a belváros felé

a közelben közlekedő járatokkal könnyen megközelíthető Boráros tér és KÖKI Terminál is

autóval gyors kijutás a város főbb közlekedési útvonalaira

Bevásárlás és mindennapi ellátás

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges:

nagyobb bevásárlási lehetőségek perceken belül

helyi üzletek, pékségek, szolgáltatások a mindennapokra

piac és bevásárlóközpontok könnyen elérhető távolságban

Családbarát környezet

A környék ideális választás gyermekes családok számára is:

több óvoda és általános iskola a közelben

játszóterek, zöldfelületek, sportolási lehetőségek

biztonságos, kertvárosias hangulat

Kossuthfalva egyik nagy előnye, hogy megőrizte nyugodt, élhető karakterét, miközben minden fontos intézmény és közlekedési csomópont gyorsan elérhető ez teszi különösen vonzóvá mind lakhatás, mind kiadás szempontjából.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 209500000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ029294-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Kossuthfalva