Eladó családi ház

Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta

Eladó családi ház leírása

Eladó egy 4 szobás családi ház Budapesten, a 20. kerület “Rózsadombján”, csendes kertvárosi övezetben, 612 m²-es telken.

Különleges elhelyezkedés: A házzal szemben egy védett, erdős természetvédelmi terület található – a Pilisi erdőgazdaság panorámás része, az esti tücsökciripeléssel és a közeli patak békaszerenádjával. A velünk szemben lévő terület és környezete soha nem lesz beépítve.

Az ingatlan 1998-ban épült B30-as téglából, zsindelytetővel, kiválóan szigetelt két lakószinttel és mélygarázzsal (4 autó számára) , hasznos alapterülete 390 m² A belmagasság 3 méter.

A belső terek rendkívül tágasak és letisztultak.

Helyiségek szintenként:

Mélygarázs (123 m²): 4 autóbeálló + 1 fedett kerti parkolóhely, fürdőszoba, kazánház, közlekedő, lépcsőház.

Földszint (144 m²): Nappali (56 m²), konyha + étkező (52 m²), fürdőszoba, spejz, közlekedő, lépcsőház

Emelet (136 m²): 3 szoba (28 m², 28 m², 44 m²), fürdőszoba káddal (20 m²), közlekedő, lépcsőház

Minden emeleti szobához tartozik terasz, az utcára néző szobához pedig két különálló erkély. A földszinten és mindhárom szint lépcsőházában Carrarai márvány borítja a padlót. Minden szinten külön termosztát szabályozza a fűtést. Az egész ház fűtését egy magyar gyártmányú, takarékos „Termomax Eco” modulációs gázkazán biztosítja.
Földszinten padlófűtés, az emeleten minden helyiségben termosztátos radiátorok segítségével.

További jellemzők:
Riasztórendszer kamerákkal, távfelügyelethez csatlakoztatva
Mediterrán kert programozható öntözőrendszerrel és fúrt kúttal
50 m²-es terasz az északi oldalon, amely közvetlenül a nappaliból nyílik, és körbeöleli a házat
A ház teljes berendezéssel, bútorokkal és Swarovski csillárokkal együtt eladó – a vételár tartalmazza ezeket
Minden nagyobb helyiségben A++ energiaosztályú inverteres klíma található

Ez a tehermentes családi ház egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a luxust, a tágas tereket, a modern kényelmet és a természet közelségét keresik egy exkluzív környezetben. Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!
Amennyiben a CSALÁDI INGATLAN által kínált HÁZ vagy bármely más a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.

Hitelre van szüksége? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 22. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XX. kerület, Gubacsipuszta