Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs újszerű családi ház két különnyíló üzlethelyiséggel a Béke tér közvetlen közlében!

Eladó Budapest 18. kerület Ganztelep városrész központjában egy 2000-es években épült ingatlan kivételes lehetőségekkel.

A 2003-ban épült, szintenként mintegy 92 nm nettó alapterületű felépítmény kialakítása:

Szuterén szint: Nappali + 1 hálószobás lakás különnyíló konyhával, zuhanyzós fürdőszobával. Ezen a szinten a kazánházban kapott helyet az egész épület fűtéséért és melegvíz ellátásáért felelős gázkazán, valamint egy finn szauna is.

Földszint: 2 db utcáról nyíló, teljesen elkülönített üzlethelyiség (egyenként kb. 30 nm ügyféltérrel) saját mosdóhelyiséggel, valamint a 2 üzlethelyiség közötti folyosóval, valamint lépcsőtérrel.

Emelet: Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba zuhanyzós fürdőszobával, közlekedő és lépcsőtér beosztással.

Műszaki tartalom:
- Ytong 30-as főfalak
- műanyag, redőnnyel felszerelt nyílászárók
- gázkazán fűtés, a melegvíz ellátást villanybojler biztosítja
- 3 db hűtő-fűtő klíma (1-1 db az üzlethelyiségekben és az emeleti lakásban)
- riasztóberendezés

Az üzlethelyiségek és a lakások jelenleg bérlők által használtak, így akár befektetésnek is kíváló lehetőség!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Janik Zsolt ************

Referencia szám: HZ068122

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület