Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Belsőmajor, Belsőmajor

Eladó családi ház leírása

A Családi Ingatlan kínálatában – 3 külön bejárattal rendelkező családi ház eladó Pestszentimrén

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimre jól frekventált részén eladó egy 3 szintes családi ház 527 m²-es, gondozott telken.
Az ingatlan 300 m² lakóterülettel rendelkezik, és 3 külön bejáratának köszönhetően ideális választás többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, illetve vállalkozási vagy irodai célú hasznosításra is. Szükség esetén a szintek könnyen leválaszthatók, így akár teljesen önálló lakrészek is kialakíthatók.

Irányár: 134.990.000 Ft (kb. 450.000 Ft/m²)
A házhoz egy 38 m²-es, kétállásos, téglából épült garázs, valamint egy szépen karbantartott, rendezett kert tartozik. Parkolás telken belül 2 autó a garázsban, plusz 4 elfér az udvarban, valamint utcán ingyenes.
Elrendezés

Szuterén szint (100 m²)
• Tágas, világos nappali
• Külön szoba (jelenleg edzőterem)
• Gépesített, beépített konyha
• Tároló és WC
• Üvegtégla elemekkel kialakított, természetes fényű terek
• Radiátoros fűtés

Középső szint (100 m²)
• Tágas nappali + 2 külön szoba
• Fürdőszoba és külön WC
• 2 erkély

Tetőtér (100 m²)
• Nappali + hálószoba + gardrób
• Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• Galéria
• Konyha
• 1 erkély + 1 terasz
• Hangulatos, belátásmentes, intim terasz beépített sütögetővel, amely egyben a bejárat

További információk
Az ingatlan felszereltsége: hűtő-fűtő klímák, riasztó- és kamerarendszer, elektromos garázskapu, valamint ipari áram is rendelkezésre áll.

A beépített bútorok nem képezik a vételár részét, azonban igény szerint külön megvásárolhatók. A fűtés sokoldalú: a felső két szinten padlófűtés, az alsó szinten radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot, kiegészítve gázcirkóval, vegyestüzelésű és elektromos kazánnal. Igény esetén további fotókat is szívesen küldök. A háztartási gépek igény szerint a vételár részét képezhetik, de nem automatikusan tartozékai az ingatlannak.

Környezet
A környék családbarát és biztonságos, kiváló infrastruktúrával. A buszmegálló 2 perc sétára található, a közelben iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek (Auchan, Lidl, SPAR, KÖKI, Shopmark) is könnyen elérhetők.

A kutyások, természetkedvelők és sportolók számára külön előny, hogy a közelben nagy kiterjedésű zöld- és erdős területek találhatók, a Péterhalmi-erdő pedig néhány perc alatt elérhető. Autóval 20–30 perc alatt megközelíthető a Rukkel-tó Vízipark, a dunaharaszti horgásztavak, valamint több vízi sportolási lehetőség, például jetski és wakeboard.

Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Az ingatlan tehermentes, HITELKÉPES. Igény esetén banksemleges, ingyenes hiteltanácsadást biztosítunk

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18. Utoljára módosítva: 2026. 06. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Belsőmajor, Belsőmajor