Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Budapest XVIII. kerület, Erzsébettelepen, napelemmel felszerelt, gazdaságosan fenntartható ingatlan, ahol a múlt hangulata és a modern kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik.

A ház a 40-es években épült, masszív tégla szerkezetű ingatlan az elmúlt évek során folyamatos megújuláson esett át, így ma egy stílusos, energiatudatos, szinte rezsimentes otthon várja új tulajdonosát.

Miért érdemes megnézni?
Kert és kültéri adottságok:

542 nm-es, gondosan karbantartott telek.

Hangulatos, fákkal és virágágyásokkal beültetett kert.

Nagy, jól kihasználható zöldfelület pihenéshez és családi programokhoz.

A konyhából nyíló fedett terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávénak, nyári vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek.

8 kialakított magaságyás, amelyek ideálisak saját zöldségek és fűszernövények termesztésére – és természetesen maradnak az új tulajdonos számára is.

Otthonos, igényesen felújított belső terek:

A régi polgári hangulat és a modern kialakítás harmonikus találkozása.

Tágas nappali–étkező, amely a családi élet központja lehet.

Modern, gépesített IKEA konyha, amely a vételár részét képezi.

Felújított fürdőszoba épített zuhannyal.

Különálló mellékhelyiség.

Praktikus kamra.

Műszaki felújítások.

Korszerűsített vízhálózat.

Cserélt villanyvezetékek.

Igényesen felújított belső terek.

15 cm vastag grafitos külső szigetelés a konyha részén.

Új, 4 rétegű fa nyílászárók.

Új bejárati ajtó.

Stílusos spaletták.

Energiahatékony és alacsony fenntartású.

2008-ban felújított, szigetelt és megerősített tetőszerkezet.

26 db szaldós elszámolású napelem.

Rendkívül kedvező fenntartási költségek.

Jelenleg gázcirkó fűtési rendszer.

Új Ariston vízmelegítő biztosítja a melegvizet.

3 db Panasonic hűtő-fűtő klíma.

Stabil, megbízható szerkezet

Az alap injektálásos megerősítést kapott.

Műszakilag átgondolt, stabil épület.

Folyamatosan karbantartott és fejlesztett ingatlan.

További bővítési lehetőség:

Hangulatos, jelenleg egy légterű tetőtér.

Igény szerint akár további 2 szoba kialakítható.


Ebben az ingatlanban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljen.

Hívjon bizalommal, és tapasztalja meg személyesen ennek az egyedi hangulatú otthonnak a varázsát!
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ088860

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület