Eladó családi ház – Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert

Eladó családi ház leírása

Eladó tágas családi ház Budapest XVIII. kerületének zöldövezeti részén – akár kedvezményes 3%-os hitellel

Budapest XVIII. kerületének kedvelt, kertvárosias Erdőskert városrészében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, belső kétszintes családi házat, csendes, nyugodt környezetben. Ideális választás lehet nagyobb családok vagy akár két generáció számára is.

Az 1991-ben épült körbejárható családi ház egy rendezett, 542 m²-es telken helyezkedik el. A ház jó állapotú, világos, kellemes terekkel rendelkezik, a szobák tágasak, jól bútorozhatók, így könnyen alakíthatók a család igényeihez. Az emeleti szintre egy kényelmes, jól használható lépcső vezet, ahol a nappali- közlekedőrész különösen világos és tágas, így tovább növeli a ház kellemes, otthonos hangulatát.

A ház 30-as szilikáttéglából épült, amely kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, nyugodt és csendes otthoni környezetet teremt. A fűtést gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül az egész házban, emellett a pincében vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A melegvízellátást villanybojler biztosítja.

főbb jellemzői:
- belső kétszintes kialakítás
- 5 szoba
- 43 m²-es pince
- szerelőaknás garázs + fedett udvari beálló
- három külön tárolóhelyiség (12 m², 14 m² és 8 m²)
- 14 m²-es fedett terasz
- ásott kút és szivattyú a kert öntözéséhez

Az évek folyamán több felújítás és korszerűsités történt: teljes nyílászárócsere redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, hőszigetelő tapéta a tetőtéri szobák mennyezetén és új padlószőnyegek a szobákban, az emeleti fürdőszobában zuhanytálca csere és új, modern klímaberendezés telepítése.

Az ingatlan elrendezése rendkívül praktikus: mindkét szinten külön helyiségben található a fürdőszoba és a WC, ami különösen kényelmes a mindennapi családi élet során. Mindkét fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, ugyanakkor igény esetén fürdőkád kialakítása is könnyedén megoldható.
Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra és a hátsó intim kertre, amely ideális helyszíne lehet a gyerekek önfeledt játékához, miközben a család számára is kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy nyugodt kikapcsolódásnak.

A természetkedvelők és kirándulók számára a környék különösen vonzó, hiszen a közeli kisebb erdős területek kellemes sétákra és szabadtéri kikapcsolódásra kínálnak lehetőséget. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek is megtalálhatóak, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.

A környék családbarát, zöldövezeti hangulata mellett kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Kőbánya- Kispest és Gyál irányába, az M0 és M5 autópályák gyorsan elérhetők, így a városon belüli és agglomerációs közlekedés is kényelmes.

Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik tágas, jól alakítható és karbantartott családi otthont keresnek Budapest egyik legbarátságosabb kertvárosi részén.

További információért és megtekintésért várom hívását minden nap.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Erdőskert, Erdőskert