Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben!

Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel
Akár 3 külön lakássá alakítható – ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek.

Főbb jellemzők

130 m²-es, tetőtér-beépítéses ház
Tégla építésű, statikailag rendben
888 m²-es, összközműves telek (akár még egy lakóingatlan is építhető rá)
Gázkazános fűtés
Felújítandó, de hatalmas potenciállal
Tégla garázs

Jelenlegi elrendezés

Földszint:
Étkező, konyha, közlekedő
2 fürdőszoba WC-vel
4 szoba
Padlás- és pincefeljáró

Tetőtér:
1 szoba
Fürdő WC-vel

Átalakítás után akár 3 lakás

1. lakás (~50 m²):
Előszoba (terasz beépítésével)
Konyha, étkező
Fürdő WC-vel
2 félszoba
Padlás- és pincekapcsolat

2. lakás (~55 m²):
Előszoba (terasz beépítésével)
Konyha-étkező
Fürdő WC-vel
2 szoba

3. tetőtéri lakás (~35 m²):
Külső feljáró
Amerikai konyhás nappali hálófülkével
Fürdő WC-vel

A környék megújul

A Gyömrői út felújítása – zajvédő fallal, csendesebb otthon
Autós forgalom csökken, új szervizút épül
Biztonságosabb, nyugodtabb lakókörnyezet
A Szemere István tér és a Május 1. tér teljes megújulása
Több zöldfelület, modern városi környezet

Miért most érdemes lépni?

Az ingatlan nem kerül kisajátításra
A környék értéke várhatóan emelkedik
3 lakás = 3 bevételi forrás vagy több generáció együttélése, mégis külön

Közlekedés – folyamatos fejlesztések

Gyömrői út teljes korszerűsítése (6 sáv, modern főút)
Sajó utca csatlakozás megszűnése – kevesebb forgalom
Új szervizút a zajvédő fal mögött
Fejlesztett közösségi közlekedés, új megállók
Új járdák és gyalogos kapcsolatok

Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!
Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ077064

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület