Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Tágas családi ház nagy telekkel, sokféle hasznosítási lehetőséggel

Ez az ingatlan többféleképpen alakítható: akár három külön lakás is kialakítható benne, így ideális lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére vagy befektetési célra is.

Főbb jellemzők

️ 130 m² alapterületű, tetőtér-beépítéses ház
️ Tégla építésű, stabil szerkezet
️ 888 m²-es, összközműves telek (beépítési lehetőséggel)
️ Gázkazános fűtés
️ Felújítandó állapot, egyéni igényekre szabható
️ Különálló tégla garázs

Jelenlegi elrendezés

Földszint:
️ Étkező és konyha
️ Közlekedő
️ 2 fürdőszoba WC-vel
️ 4 szoba
️ Padlás- és pincelejárat

Tetőtér:
️ 1 szoba
️ Fürdőszoba WC-vel

Lehetséges kialakítás (3 külön lakás)

1. lakás (~50 m²):
️ Előszoba (terasz beépítésével)
️ Konyha és étkező
️ Fürdőszoba WC-vel
️ 2 félszoba
️ Kapcsolat a padláshoz és pincéhez

2. lakás (~55 m²):
️ Előszoba (terasz beépítésével)
️ Konyha-étkező
️ Fürdőszoba WC-vel
️ 2 szoba

3. lakás – tetőtér (~35 m²):
️ Külön bejárat (külső feljáró)
️ Amerikai konyhás nappali, hálófülkével
️ Fürdőszoba WC-vel

A környék fejlesztései

️ A Gyömrői út korszerűsítése zajvédő fallal
️ Csökkenő autóforgalom, új szervizút
️ Nyugodtabb, biztonságosabb lakókörnyezet
️ Megújuló közterek (Szemere István tér, Május 1. tér)
️ Több zöldfelület, rendezettebb környezet

Miért lehet jó választás?

️ Az ingatlant nem érinti kisajátítás
️ A környék fejlődése várhatóan növeli az értékét
️ Több lakás kialakítása esetén bérbeadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas

Közlekedés

️ Megújuló, korszerű főútvonal
️ Csökkenő átmenő forgalom
️ Fejlesztett tömegközlekedés
️ Új járdák és gyalogos kapcsolatok

Ha szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: Csernus Andrea ***************; *********************

Referencia szám: HZ077064

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 14.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület