Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep

Eladó családi ház leírása

Prémium családi ház eladó Budapest XVIII. kerületében!Budapest XVIII. kerületében, SZEMERETELEPEN, csendes, kertvárosias környezetben, a Bajcsy környékén kínálunk megvételre egy kiváló műszaki állapotú, igényesen felújított családi házat. 5 éve teljes körű felújításon esett át, az alapoktól lett újra építve.Főbb tudnivalók- Az ingatlan körülbelül 5 éve teljes körű felújításon esett át- A XVIII. kerület egyik legjobb, nyugodt részén található- Prémium minőségű kivitelezés, minden részletre kiterjedő odafigyeléssel- Rendkívül kedvező fenntartási és rezsiköltségekAz ingatlan jellemzői- 750 nm-es, előkertes telek- 200 nm lakótér, két lakószinten + pince + 30 nm nyárikonyha- Keleti fekvésű, körbejárható, intim kert- 42 nm amerikai konyhás nappali kandallóval- Összesen 4 hálószoba- 2 fürdőszoba + külön WC-k- 30 nm fedett, árnyékolható terasz- 30 nm-es nyári konyha- Fűthető nyári medenceMűszaki tartalom- 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók- 10 cm grafit hőszigetelés- 5 éve cserélt elektromos hálózat- 3 fázis, új FI-relé, 3×25 A- Napelemes rendszer szaldós elszámolással, túltermeléssel- Villanyköltség gyakorlatilag nincs- Víz kb. 8.000 Ft/hó- Gáz kb. 15.000 Ft/hó (kedvezményes csomag)- Kondenzációs WOLF kazán, melegvíz-tárolóval- Padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten- 2 db Panasonic hűtő-fűtő klíma- fa tüzeléses kandallóParkolás és telek adottságai- 2 fedett és 2 felszíni gépkocsibeálló- 2 külön bejárat, mindkét oldalról autóval megközelíthető- A telek mindkét oldalon kb. 4 méter széles- IKERHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ- 2 kerti csap- Teljesen körbejárható, intim kertA BÚTORZAT OPCIONÁLISAN A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI.Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ne maradjon le róla!Keressen bizalommal!--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Premium family house for sale in Budapests 18th district!In Budapests 18th district, in SZEMERETELEP, in a quiet, suburban environment, in the Bajcsy area, we offer for sale a tastefully renovated family house in excellent technical condition. It underwent a complete renovation 5 years ago, rebuilt from the ground up.Key information- The property underwent a complete renovation approximately 5 years ago- The 18th district located in one of the best, quiet parts of the district- Premium quality construction, with attention to every detail- Extremely favorable maintenance and utility costsProperty features- 750 sqm plot with front garden- 200 sqm living space, on two floors + basement + 30 sqm summer kitchen- East-facing, walk-around, intimate garden- 42 sqm living room with American kitchen and fireplace- 4 bedrooms in total- 2 bathrooms + separate toilets- 30 sqm covered, shadeable terrace- 30 sqm summer kitchen- Heated summer poolTechnical content- 3-layer, thermally insulated windows and doors- 10 cm graphite thermal insulation- Electrical network replaced 5 years ago- 3 phases, new FI relay, 3×25 A- Solar system with net billing, overproduction- Electricity costs practically none- Water approx. 8,000 HUF/month- Gas approx. 15,000 HUF/month (discounted package)- Condensation WOLF boiler, with hot water storage- Underfloor heating on the ground floor, radiators on the first floor- 2 Panasonic cooling-heating air conditioners- Wood-burning fireplaceParking and plot features- 2 covered and 2 surface parking spaces- 2 separate entrances, accessible by car from both sides- The plot is approx. 4 meters wide on both sides- CAN BE CONVERTED INTO A SEMI-DETACHED HOUSE- 2 garden taps- Fully walkable, intimate gardenFURNITURE IS OPTIONALLY PART OF THE PURCHASE PRICE.If you are interested, please contact us with confidence, dont miss out!Contact us with confidence!

Referencia szám: HZ076065-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Szemeretelep