Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telepen, csendes utcában kínálok egy jó állapotú, szigetelt, két szintes családi házat 533 m²-es telken. A földszint és a tetőtér külön bejárattal is megközelíthető, ugyanakkor belülről össze is nyitható vagyis tényleg rugalmas, egyben iskülön is megoldás.

AMIÉRT SZERETNI FOGOD

- 161 m² lakótér a két szinten (szintenként kb. 80 m²)
- két szint, két külön bejárat ideális kétgenerációs otthon
- 2 nappali + 3 hálószoba (5 szoba) könnyedén 6 szobássá alakítható
- tágas konyha étkezővel
- 2 fürdőszoba WC-vel + 1 külön WC (összesen 3 WC)
- tetőtér ráépítés/beépítés: 2007
- pince (kb. 13 m²) a ház alatt
- udvari melléképületek/tárolók
- hitelezhető

HELYISÉGEK SZINTENKÉNT

Földszint:
- nappali
- nagy hálószoba
- tágas konyha étkezővel
- fürdőszoba WC-vel (a kazán is itt található)
- külön WC
- pincelejáró

Emelet / tetőtér:
- nagy, világos nappali (igény esetén +1 szoba kialakítható)
- 2 nagy hálószoba
- fürdőszoba WC-vel
- kis padlástér

MŰSZAKI TARTALOM

- külső hőszigetelés (kb. 5 cm) + szigetelt tetőszerkezet
- gáz cirkó fűtés, radiátoros hőleadással (a két szintet egy rendszer fűti)
- fűtésátalány kb. 16 000 Ft/hó (tájékoztató jellegű)

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

- Csendes kertvárosi környezet, mégis jól mozgatható mindennapokkal:
- buszjáratok: 54, 55, 84E, 89E, 166, 294E
- éjszakai járatok: 994, 994B
- vonat: S21

- a közelben bevásárlási lehetőségek: Lidl, valamint könnyen elérhető IKEA és Auchan
- zöldebb környezet, erdő a közelben
- autóval forgalomtól függően kb. 10-15 perc a belváros az M5 bevezetőn

Ha kétgenerációs otthont keresel, vagy egyszerűen csak szereted a tágas tereket és az alakítható alaprajzot, ezt a házat érdemes felírni a megnézendők listára.

Hívj, és megmutatom rugalmasan tudunk időpontot egyeztetni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 23. Utoljára módosítva: 2026. 01. 07.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület