A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 323

Bodor Andrea

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Felújítandó Családiház Eladó a XVIII. kerületben!!

Eladásra kínálom, Budapest XVIII. kerület Kisfaludy utcában lévő befejezésre, (tetőtér beépítése) felújításra váró családi házat.

Az önálló, körbejárható családiházat, az 1970-es években építették, egy 856 nm-es telek hátsó részére, így a forgalom zaja nem hallható az ingatlanban.

A kb 100 nm-es alapterületű lakóház, betonsáv alapra épült téglafalazattal, betonfödémmel, lemeztető fedéssel. (a tető új)

Jelenlegi elosztása a következő: a földszinten hét helyiség, nappali, konyha, étkező, közlekedő, fürdő, toalett, spejz-gépészet található, a tetőtér beépíthető, melynek kialakítása az új tulajdonosra vár, (két háló, közlekedő, zuhanyzó).

A földszinti helyiségeket én neveztem meg, az új tulajdonosra várnak, melyik helyiségből mit csinál, a hideg-meleg burkolatokat milyenre cseréli, és a fürdőt hogyan alakítja át.

Jelenleg járólappal burkoltak a helyiségek.

A földszinten részben műanyag nyílászárók vannak, és be van szigetelve a ház. (5 cm-es szigetelés). Az ingatlan teljes közművel rendelkezik, fűtése gáz cirkóval, hőleadás radiátorról történik, a melegvizet bojler adja.

Az ingatlanban van ipari áram.

Az ingatlan eddig üzletként működött, de tulajdoni lapon, kivett lakóház udvarként van feltüntetve.

Található még a telken egy garázs, mely jelenleg egy autó parkolására alkalmas, kis átalakítással két autó is elfér.

A közelben, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, a Nemes utcában orvosi rendelő, gyógyszertár, uszoda, játszótér, focipálya, kiserdő található, ahol a családdal hétvégén jókat lehet sétálni.

Jöjjön, nézze meg ezt a remekekül megépített házat, és alakítsa át saját igényeire. A telek nagysága sok mindenre ad lehetőséget, mely szintén az új tulajdonosra vár.

Az ingatlan irányára: 94 900 000.-

A hirdetés alaprajza tájékoztató jellegű. Fótókat később töltünk fel, megértésüket köszönjük.

Amennyiben van eladó ingatlana, köszönettel és tisztelettel vesszük, ha velünk dolgozik. Ügyfeleink részére, szükség esetén, ügyvédi hátteret, energetikai tanúsítványkészítőt, hiteltanácsadót és értékbecslőt tudunk biztosítani.

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 08. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

1 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XVIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

949 e Ft

909 e Ft -4%

1072 e Ft 11%

Ennek az ára

XVIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

94.9 M Ft m Ft

49.1 m Ft -93%

153.4 m Ft 38%