Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ EMELETES, BRUTTÓ 163 M²-ES, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ – 18. KERÜLET, KOSSUTH FERENC-TELEPEN 14 NM FELETTI TÁGAS SZOBÁKKAL!!!

Eladásra kínálok egy tágas, 163 m² bruttó alapterületű, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS, kétszintes családi házat, amely Budapest 18. kerületének egyik legnyugodtabb zsákutcájában épül, zöldövezeti, családi házas környezetben. Az ingatlan külön bejárattal, saját lekerített telekrésszel és önálló megközelítéssel rendelkezik, a telken belüli bal oldali saját tulajdonú útról.

Várható átadás: 2026. I. negyedév.

A ház egy osztatlan közös telken épül, ügyvédi használati megosztással, külön közműórákkal és teljesen szeparált bejáratokkal.
Az ingatlan 137.5 m² nettó lakótérrel és 25,03 m²-es garázzsal rendelkezik. A földszinten amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdő és háztartási helyiség található, míg az emeleten három külön nyíló szoba, tágas fürdőszoba, közlekedő és lépcsőtér biztosítja a család kényelmét. A terasz mérete: 24 m², melyből igény szerint szoba is kialakítható felár ellenében.

Az otthon ideális kialakítású: a tágas földszinti nappali-étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a különálló szoba vendégszobának vagy dolgozónak is tökéletes. Az emeleten a három szoba jól elkülönül, a közlekedő praktikus elrendezést biztosít, a fürdőszoba pedig természetes fényt kap. A lépcsőtér könnyű és kényelmes közlekedést biztosít a két szint között.

Műszaki felszereltség:
30 cm falazat + 12 cm dryvit szigetelés, lapostető Austrotherm szigeteléssel (sátortető is választható értékegyeztetéssel), 6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók. A fűtés Hajdú hőszivattyúval történik, padlófűtés rendszerrel, külön vezérelhető szintekkel. A burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók a vevő igényei szerint választhatók előre meghatározott értékkeret alapján. Viacolor burkolatok, WPC kerítés, elektromos garázskapu előkészítéssel, riasztó csövezése, internet és TV csatlakozás minden helyiségben.

Az ingatlan igény esetén emelt műszaki tartalommal is megvásárolható.

Környezet:
Családi házas, zöldövezeti hangulatú környék, csendes zsákutcában. Ideális kisgyermekes családoknak, akik nyugalomra és jó infrastruktúrára vágynak. A környéken iskola, óvoda, üzletek és tömegközlekedés is elérhető, valamint gyors kijutás biztosított az Üllői útra, M0-s körgyűrűre és a repülőtér irányába.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Válassza ki saját burkolatait, színeit és műszaki megoldásait még a kivitelezés ideje alatt.
A hirdetés és az alaprajz tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlattételnek.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Várható átadás: 2026. I. negyedév.

További részletekért kérem, keressen bizalommal – irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, tanácsadással és az új CSOK Plusz teljes körű ügyintézésével áll rendelkezésére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 24. Utoljára módosítva: 2025. 11. 25.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület