Eladó családi ház
Budapest, XVIII. kerület, Belsőmajor, Szélső utca

+ 9 kép 1/12
33 000 000 Ft33 M Ft 1 000 000 Ft/m2
1 + 1 szoba
33 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 383
Szimeth Norbert
Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

276 m2-es telekrésszel, 33 m2-es házrész eladó!

Aki egy pici, olcsón fenntartható lakást keres, amihez használható méretű kert is tartozik és még a gépkocsijával is zárt helyen szeretne parkolni, annak megoldást kínál ez az ingatlan.

A Kossuth Ferenc telepen, a Szélső utcában, összesen 552 m2-es telken található ez a házrész.
A teljes ingatlan 12/24-ed részéhez a 33 m2-es, nappali + 1 hálószobás, felújítandó állapotú lakás tartozik. A kétlakásos udvarban a lakrészek egymás mögött helyezkednek el, ez található elöl. Az utcafront felől egy kb. 70 m2-es előkert választja el a lakást a kerítéstől. Itt gépkocsival is megoldható a zárt helyen való parkolás. Az utcafront kb. 10 m széles.

A telek hátul, hosszában van két részre osztva. A lakáshoz kizárólagosan tartozik még egy tégla építésű, három helyiségből álló, 20 m2-es melléképület. Ennek állapota is felújítandó.

A lakás
Az 1950-es évek elején, tömör téglából épült ház szerkezete megfelelő állapotban van. Nincsenek statikai hibái. Az állapota viszont erősen felújítandó. A lakás belmagassága mindenütt 270 cm.

A ház fűtését gázcirkó látja el, amely radiátorokon keresztül adja le a hőt; a meleg vizet egy-egy villanybojler biztosítja a fürdőszobában és a konyhában. A konyha az előszoba is egyben. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A 16 m2-es nappaliból nyílik a 6 m2-es hálószoba.

A radiátorok mellett gy kis kandalló is működik a nappaliban, amely alternatív fűtési lehetőséget kínál.

Az elektromos betáplálás 25A-es, egyfázisú. A csatorna a telken belül van, a lakás még nem lett bekötve a hálózatba.

A kertben vízhozammal rendelkező, fúrt kút van.

Az ingatlan tehermentes, akár azonnal birtokba is vehető.

Környezet
Az utca a nevéhez méltón a kerület szélén helyezkedik el. Forgalmát tekintve, helyi forgalmú mellékutca. A Kossuth Ferenc telepen és a környező városrészeben általános- és közép iskolák, bölcsődék és óvodák is megtalálhatók, ahogy az orvosi rendelő és több szupermarket is. A soroksári bevásárló-komplexumot gépkocsival 2-3 perc alatt lehet elérni, ahol Auchant, Tesco-t, IKEA-t, éttermeket és számos más bevásárlási lehetőséget foglal magában.

A telep közvetlen szomszédságában található Péterhalmi erdő nem csak kiránduláshoz, de tornaútvonalaival a sportoláshoz is hatalmas teret kínál. Ezen a területen számos sportolásra, kikapcsolódásra, illetve szórakozásra van lehetőség. Miért előnyös, ha egy erdő fekszik az otthonunk mellet? Talán nem is tudja, hogy milyen különleges hatást gyakorol az emberre, az egészségre, ha egy erdő mellett lakik. Az erdő nem csak friss oxigént termel, de egy élő klímaszabályozó rendszer is egyben, ami a külső környezetnél nyáron hűvösebb, télen melegebb levegőt raktároz; felfogja a szélrohamokat és a hófúvásokat is. Nem csak mókusoknak, sünöknek és számos erdei élőlénynek ad életteret, de kulturális és esztétikai hatása is egyedülálló.

Közlekedés
Számos buszjárattal 20-25 perc alatt elérhető a Határ úti metróállomás, vagy a sokak által használt, a belvárost leggyorsabb elérését biztosító közlekedési eszközt, a vasútvonalat igénybe véve, fél óra alatt a Nyugati pályaudvar is elérhető. Gépkocsival a Nagykőrösi úton, vagy az M0-a autóúton keresztül csatlakozhatunk a város vérkeringéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 15. Utoljára módosítva: 2025. 08. 06.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Belsőmajor m² ár
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1000 e Ft
243 e Ft -312%
898 e Ft -11%
990 e Ft -1%
Ennek az ára
Belsőmajor átlagár
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
33 M Ft m Ft
30.1 m Ft -10%
49.2 m Ft 33%
192.8 m Ft 83%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Belsőmajor, Szélső utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Liptáktelep, Darányi Ignác utca

169.9 M Ft
6 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep

139.9 M Ft
6 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

368 M Ft
4 szoba
336 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

173 M Ft
5 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

429.9 M Ft
6 szoba
385 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

155 M Ft
8 szoba
278 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

47.9 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, Rákóczi út

190 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Ganztelep, Nagybánya utca

129.9 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

110 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

289.9 M Ft
11 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

154.9 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Erdőskert

245 M Ft
5 szoba
213 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

290.991 M Ft
6 szoba
341 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Bókay utca

489 M Ft
4 szoba
295 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

50 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

220 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csót

7 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

21.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ősi

64.9 M Ft
4 szoba
181 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

14.9 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

31.5 M Ft
3 szoba
82 m2