Eladó családi ház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVIII. Kerületében a Liptáktelep városrészben, ÖNÁLLÓ TÖBBGENERÁCIÓS 145 nm-es CSALÁDI HÁZ, különálló 20 nm-es üzlethelyiséggel és 500 nm-es telekkel, ELADÓ!

Megvételre kínálunk Pestlőrincen a Margó Tivadar utcában, egy kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amelyben két különálló lakás lett kialakítva. A tetőtér önálló lakásként való beépítését elkezdték, külön feljárattal közelíthető meg. A használatba vételi engedély beszerzése folyamatban van! Az utca közepes forgalmú és a közlekedési lehetőségek nagyon jók. A telken belül több autói is tud parkolni.

A nagyobb 55 nm-es lakás a 1960-es években épült, falazta tégla az alapja masszív erős. Az 1980- as években felújításra került. A 36 nm-es kisebb lakás, 2007- ben lett hozzáépítve , a tetőtérrel együtt. A lakásba belépve a közlekedőbe - ami előszobaként is funkcionál - balra található a konyha valamint a fürdőszoba és egy külön wc kézmosóval. A folyosó végéből nyílik a nappali, terasz kapcsolattal.
Jelenleg az 55 nm- es lakás lakott, amit részlegesen felújítottak. A hátsó kert felőli részen található a bejárat az előszobából az étkezőkonyhába jutunk, innen lehet bemenni a fürdőszobába és a lakóelőtérbe ( nappali ). Innen egy hálószoba nyílik és egy dolgozószoba, aminek az előkertbe nyíló ajtaja jelenleg le van zárva.
A ház fűtéséről combi gáz kazán gondoskodik, valamint működő cserépkályha mellé kucoroghatunk le, élvezve a jóleső melegét. Klímával tudunk rásegíteni a fűtésre, hűtésre. A kert végében a ház mögött, garázsok és tárolók kerültek kialakításra.


AZ INGATLAN JÓ DÖNTÉS LEHET BEFEKTETÉS CÉLJÁBÓL IS!
Mivel három külön bejáratú lakás áll rendelkezésre, valamint különálló üzlet várja a beindítását. ÖSSZEKÖLTÖZŐK SZÁMÁRA IS KÍVÁLÓ LEHETŐSÉG, akár három generáció együtt élésére is alkalmas az épület, de akár bérbe is adható, így jelentős anyagi forrás juthat a tulajdonos zsebébe.

Ime, 9 tény, hogy miért a lehető legjobb vétel a piacon:

- jó ár-érték arány
- kialakított üzlethelyiség a telken belül, külön bejárattal,
- kiváló közlekedés,
- termelői piac található a közelben,
- bérbeadás esetén, jövedelem kiegészítés,
- a felújítás alatt is lakhat az ingatlanban,
- gyalogosan is minden megtalálható a közelben,
- parkok zöldövezet, sportolási lehetőségek a közelben,
- akár három lakás is kialakítható, külön bejárattal.


A célom, hogy megtalálja a legmegfelelőbb otthonát, befektetését, ami gazdagságot teremt Önnek. Végig kisérem Önt az eladás menetén, eddig minden egyes ügyfelem visszajelzése elégedett volt, miután meghozták a döntésüket, hogy megnézik az ingatlant és tesznek rá egy árajánlatot. Várom a hívását

Dávid Dorottya Viktória
Tel.: +36 70 313 9851

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 16. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület