Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen többet nyújtanak egy otthonnál. Ez a különleges családi ház a minőségi kivitelezés, az átgondolt térkihasználás, a modern gépészet és a kényelmes családi élet tökéletes kombinációja.

A 363 m²-es saját telken elhelyezkedő, bruttó 189 m²-es lakóingatlanhoz egy 28 m²-es terasz is tartozik, ahol a családi és baráti összejövetelek valódi élménnyé válhatnak.
KÜLTÉRI ÉLMÉNYEK – SAJÁT WELLNESS ÉS PIHENŐKERT
A gondosan kialakított kert a kikapcsolódás tökéletes helyszíne:

- Fedett medence a nyári és az átmeneti időszakok kellemes pillanataihoz.
- Grillező a közös családi és baráti programokhoz.
- Tágas, délnyugati fekvésű terasz, amely ideális pihenésre, napozásra és vendéglátásra.
ÁTGONDOLT, HÁROM SZINTEN ELHELYEZKEDŐ ÉLETTÉR
SZUTERÉN – A PRAKTIKUM ÉS A KÉNYELEM TALÁLKOZÁSA

- Kétállásos garázs automata garázskapuval.
- Saját szauna a mindennapi feltöltődéshez, tusolóval.
- Mosókonyha.
- Külön gépészeti helyiség.
- Hangulatos borospince.

FÖLDSZINT – A CSALÁDI ÉLET KÖZPONTJA

A ház szíve a világos, délnyugati tájolású, kandallós nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik.

A tágas étkező és a modern, gépesített konyha kiválóan szolgálja a közös családi pillanatokat. A konyhában minőségi háztartási gépek kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik.

EMELET – NYUGODT PIHENÉS AZ EGÉSZ CSALÁDNAK

Három hálószobás kialakításának köszönhetően a ház kényelmes életteret biztosít egy nagyobb család számára is. A három fürdőszoba és WC pedig a mindennapokban is valódi kényelmet jelent.
KIVÉTELES ENERGETIKA ÉS MODERN GÉPÉSZET
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiemelkedő, A+++ energetikai besorolás, valamint a korszerű, több elemből álló gépészeti rendszer.

- 10 kW-os napelemes rendszer, 2032-ig szaldóelszámolással.
- Gázkazán és elektromos kazán.
- 200 literes melegvíz-tároló.
- Padlófűtés.
- 5 db klímaberendezés.
- 3 fázisú elektromos hálózat.
- 15 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés a falakon és a födémen.

Mindez nemcsak komfortos, hanem gazdaságosan fenntartható otthont is biztosít.
PARKOLÁS – AKÁR 6 AUTÓ SZÁMÁRA!
A parkolás többé nem jelent kompromisszumot:

- 2 autó számára kényelmes garázs.
- 1 fedett, zárt parkolóhely.
- További 3 parkolóhely a ház előtt.
MADÁRDOMB – CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
Madárdomb Budapest XVII. kerületének egyik keresett, rendezett és nyugodt kertvárosi városrésze, ahol a családi házas környezet és a fővárosi infrastruktúra előnyei találkoznak.

A közelben több oktatási intézmény is megtalálható, többek között:

- Újlak Utcai Általános Iskola, Német Nemzetiségi és Magyar–Angol Két Tanítási Nyelvű Iskola.
- Művészeti oktatási intézmény.
- Nyolcosztályos gimnázium.

A közlekedés kiváló, a közelben buszmegálló és több buszjárat is elérhető.
KINEK AJÁNLOM?
Elsősorban azoknak a családoknak, akik nem szeretnének választani a nyugodt kertvárosi élet, a modern technológia és a kényelmes, magas színvonalú otthon között.

Ez az ingatlan mindezt egyetlen helyen kínálja: saját wellnessélményt, tágas élettereket, kiváló parkolási lehetőséget és rendkívül kedvező energetikai adottságokat.

Itt valóban minden adott ahhoz, hogy egy család hosszú évekre megtalálja álmai otthonát!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges lehetőség, keressen bizalommal, és jöjjön el személyesen is megtekinteni!

Ne csak nézze a képeket – tapasztalja meg személyesen, mit jelent itt élni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr