Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM, EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ 1 274 M²-ES TELKEN A SZŐLŐLIGET ÖKOPARKBANLuxus, nyugalom és kompromisszummentes minőség egy helyen Budapest XVII. kerületének egyik exkluzív, zöldövezeti részén.A Szőlőliget Ökoparkban kínálunk megvételre egy önálló, egyszintes, modern családi házat, amely 1 274 m²-es saját telken helyezkedik el.A 210 m²-es lakótér kialakításánál a tágas életterek, a kényelmes használhatóság és a magas műszaki tartalom egyaránt kiemelt szerepet kaptak. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, prémium minőségű, valóban kényelmes családi otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben.EGYSZINTES KIALAKÍTÁS KÉNYELMES ÉLETTÉRA ház egyik legnagyobb előnye, hogy minden helyiség egy szinten található, így a mindennapi élet rendkívül kényelmesen és praktikus módon szervezhető.Az ingatlanban 4 tágas szoba kapott helyet, mindegyikhez saját fürdőszobával, így minden családtag számára biztosított a privát tér és a maximális komfort.A ház központi része a közel 60 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővel, amely a családi és társasági élet természetes központja lehet.A tágas, egybefüggő élettérben kandalló is helyet kapott, amely nemcsak hangulatos kiegészítője a nappalinak, hanem különleges atmoszférát teremt a hűvösebb hónapokban is.FŐBB JELLEMZŐK1 274 m²-es saját telek210 m²-es lakótéregyszintes családi ház4 különálló szoba4 saját fürdőszobaközel 60 m²-es amerikai konyhás nappali étkezővelkandallóprémium minőségű beépített bútorokegyedi design világításközel 60 m²-es terasz45 m²-es szigetelt padlástér36 m²-es, fűthető, kétállásos garázsmodern, magas műszaki tartalomigényes kivitelezésPRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan műszaki tartalma a modern komfortot, az energiahatékonyságot és a biztonságot egyaránt szem előtt tartva került kialakításra.hőszivattyús padlófűtés és melegvíz-készítéshűtő-fűtő klímarendszer22 kW-os napelemes rendszeréves szaldóelszámolás3×50 A villamos hálózatujjlenyomattal nyíló biztonsági bejárati ajtóAjax kamera- és riasztórendszermárvány ablakpárkányok kívül-belülkorszerű épületgépészetkiemelkedő szigetelésA korszerű gépészeti megoldásoknak és a megfelelő szigetelésnek köszönhetően az ingatlan energiahatékony és hosszú távon is kedvező fenntartású otthon.TÖBB, MINT 1 000 M² SAJÁT KERTAz 1 274 m²-es telek ritka lehetőséget biztosít a XVII. kerületben. A nagy méretű saját kert elegendő helyet kínál a családi élethez, pihenéshez, kertészkedéshez, gyermekek számára kialakított játszótérhez vagy akár egy későbbi egyedi kertépítészeti koncepció megvalósításához.A közel 60 m²-es terasz a nappali természetes folytatása, így kiváló helyszín lehet nyári étkezésekhez, családi összejövetelekhez vagy egyszerűen a nyugodt pihenéshez.45 M²-ES SZIGETELT PADLÁSTÉRA lakótéren felül egy 45 m²-es, szigetelt padlástér is rendelkezésre áll, amely számos lehetőséget kínál.Igény szerint kialakítható például:hobbihelyiségkéntkonditeremkéntjátszószobakéntdolgozószobakéntmoziszobakéntvagy egyedi szabadidős térként36 M²-ES, FŰTHETŐ KÉTÁLLÁSOS GARÁZSA 36 m²-es, fűthető garázs két gépjármű kényelmes elhelyezését teszi lehetővé, így az autók biztonságban, az időjárástól védve parkolhatnak.SZŐLŐLIGET ÖKOPARK NYUGALOM ÉS KÖNNYŰ ELÉRHETŐSÉGA Szőlőliget Ökopark egyik legnagyobb értéke a modern, igényes és természetközeli lakókörnyezet.A csendes utcák, a zöld környezet és a nagy telkek olyan életminőséget biztosítanak, amelyet a városi környezetben egyre nehezebb megtalálni, miközben Budapest fontosabb pontjai továbbra is kényelmesen elérhetők.KINEK AJÁNLJUK?Az ingatlan különösen jó választás lehet azoknak, akik:egyszintes, önálló családi házat keresnek,fontos számukra a nagy saját telek,több különálló hálószobára és saját fürdőszobákra van szükségük,nagy, közös családi életteret szeretnének,értékelik a prémium műszaki tartalmat,fontos számukra az energiahatékonyság,és nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem és a minőség terén.Ez az ingatlan több mint egy családi ház: egy átgondolt, modern és prémium otthon, ahol a tágas terek, a nagy saját kert, az egyszintes kialakítás és a magas műszaki tartalom egy helyen találkozik.Ha egy különleges adottságú, önálló, egyszintes családi házat keres Budapest XVII. kerületének egyik legigényesebb környezetében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!PREMIUM SINGLE-STOREY FAMILY HOME ON A 1,274 M² PLOT IN SZŐLŐLIGET ECO PARKLuxury, tranquillity and uncompromising quality in one place in one of the most exclusive green areas of Budapests 17th District.We are pleased to offer for sale a modern, detached, single-storey family home located in the prestigious Szőlőliget Eco Park, set on a generous 1,274 m² private plot.The property offers 210 m² of living space, designed with a strong focus on spacious living areas, everyday comfort and premium technical specifications. It is an excellent choice for those looking for a modern, high-quality family home in a peaceful, green and exclusive environment.SINGLE-STOREY DESIGN COMFORTABLE EVERYDAY LIVINGOne of the propertys key advantages is its single-storey layout, with all main living spaces conveniently located on one level.The house features 4 spacious bedrooms, each with its own private bathroom, providing every family member with privacy and maximum comfort.At the heart of the home is a spectacular approximately 60 m² open-plan living area with kitchen and dining space, creating an ideal setting for everyday family life as well as entertaining guests.The living room also features a fireplace, adding warmth and a unique atmosphere to the spacious interior.KEY FEATURES1,274 m² private plot210 m² living spacesingle-storey detached family home4 separate bedrooms4 private bathroomsapproximately 60 m² open-plan living room, kitchen and dining areafireplacepremium built-in furnituredesigner lightingapproximately 60 m² terrace45 m² insulated attic space36 m² heated double garagepremium technical specificationshigh-quality constructionPREMIUM TECHNICAL SPECIFICATIONSThe property has been designed with modern comfort, energy efficiency and security as key priorities.heat pump-powered underfloor heating and hot waterheating and cooling air-conditioning system22 kW solar panel systemannual net metering arrangement3 × 50 A electrical connectionfingerprint-operated security entrance doorAjax security and camera systemmarble window sills, inside and outsidemodern building serviceshigh-quality insulationThanks to the modern mechanical systems and high-quality insulation, the property offers an energy-efficient home with sustainable and predictable running costs.OVER 1,000 M² OF PRIVATE GARDENThe 1,274 m² plot is a rare opportunity in Budapest. The generous garden provides plenty of space for family life, relaxation, gardening, a childrens play area or even the creation of a bespoke landscaped garden.The approximately 60 m² terrace forms a natural extension of the living area and is perfect for outdoor dining, family gatherings or simply enjoying peaceful summer evenings.45 M² INSULATED ATTIC SPACEIn addition to the living area, the property includes a 45 m² insulated attic space, offering a wide range of possibilities.It could be transformed into:a hobby roomprivate gymchildrens playroomhome officehome cinemaor a dedicated leisure and entertainment space36 M² HEATED DOUBLE GARAGEThe 36 m² heated garage comfortably accommodates two cars, providing secure and weather-protected parking.SZŐLŐLIGET ECO PARK TRANQUILLITY AND EASY ACCESSOne of the greatest advantages of Szőlőliget Eco Park is its modern, high-quality and nature-oriented residential environment.Quiet streets, green surroundings and generous plots provide a peaceful lifestyle that is increasingly difficult to find within Budapest, while the citys key areas remain conveniently accessible.AN IDEAL HOME FOR THOSE WHO VALUE QUALITYThis property is particularly suitable for buyers who are looking for:a single-storey detached family homea large private gardenmultiple bedrooms with private bathroomsa spacious shared family living areapremium technical specificationsenergy efficiencymodern comfortand a home without compromisesThis property is more than just a family house it is a carefully designed, modern and premium home where generous spaces, a large private garden, single-storey living and outstanding technical specifications come together.If you are looking for a unique detached single-storey family home in one of the most desirable residential areas of Budapests 17th District, this property is definitely worth seeing in person.For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.

Referencia szám: HZ084904

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület