Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó Új építésű ház (60%-os állapot, most történik éppen a ház külső színezése (2026.09.19.))

100%-os készüléség és átadás, aláírástól számítva 100 nap!

Jogi állapot:
- Per/teher/Igénymentes
- Hitelezhető
- Ügyvédi megosztással (1 nagy telek - 2 ház)

Telek mérete 411 m2

Megépített méretek:
Bruttó 114 m2 (Előszoba 5,07 m2, Konyha+Nappali 30,17 m2, Fürdőszoba 6,73 m2, Szoba 9,11 m2, Közlekedő 4,41 m2, Szoba 11,62 m2, Szoba 10,05 m2, Wc 1,35 m2, Teremgarázs 22 m2)
Ezen felül ... Szélfogó 3,76 m2, Terasz 9 m2
Belmagasság készen 270 cm.

Műszaki jellemzők:
30-as külső falazat, tégla 10-es válaszfalak
10 cm-es homlokzati hőszigetelés
Födém: fa födémes, Gipszkarton, Tükörfólia, 20 cm ásványgyapot hőszigetelés
Windtech bejárati ajtó, Decco műanyag ablakok, kívül-belül fehér színű: 3 rétegű üveg
Fűtés, meleg-víz ellátás: 1 db Hőszivattyú 10 KW (a fűtést és a meleg-vizet biztosítja)
Padlófűtés az egész házban + törölközőszárító a fürdőben
Villany 3x32 amper, a H tarifát már a vevő rendeli meg
Cappuccino színű színezett bádogos rendszer, tetőcserép, madárfogó háló


Hasznos információ:
Burkolatok 5000 Ft-ig választhatóak
Hőszivattyú gépészete a garázs sarkába tervezve
1 led kijelzős mobil termosztát
2 réteg belső festés - a szín még választható
Riasztó előkészítés, Úszókapu, elektromos előkészítéssel
Csapadékvíz elvezetés: Csapadék víz ejtőcsőben, majd 110-es csatornában szikkasztóba vezetve.
Járda: Az utcai járdától a ház bejáratáig járda biztosítva, körbe járdák
Kézi mozgatású garázskapu
Padlásfeljáró a garázsból megoldott
A külső teraszt leburkolva adjuk át
2 oldalsó kerítésnél belátásgátló nád vagy háló

Az utolsó kép az egy meglévő kerítés (referencia)!

Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, keressen minket bizalommal!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD85427-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 20.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület