Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház Rákoskerten két önálló lakrésszel, garázzsal és saját kerttel, csendes zsákutcában!

Budapest XVII. kerületének kedvelt, nyugodt részén, Rákoskerten, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálunk megvételre egy 198 m²-es, kétgenerációs kialakítású családi házat 460 m²-es telken.

Az ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően két jól elkülönülő lakrészből áll. Kényelmes megoldást nyújt több generáció együttéléséhez, ugyanakkor az önálló használat miatt befektetési célra vagy az egyik lakrész bérbeadására is alkalmas.

Alsó lakrész 75 M²

A földszint központi része a tágas, amerikai konyhás nappali, amely megfelelő helyet biztosít a mindennapi élethez, étkezéshez és pihenéshez.

A lakrészben két külön nyíló szoba, tároló, ablakos fürdőszoba és külön mellékhelyiség található. Saját bejárattal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, ezért önálló otthonként is kényelmesen használható.

Felső lakrész 85 M²

Az emeleti lakásban szintén amerikai konyhás nappali kapott helyet. Ezen kívül két hálószoba, konyhai tároló, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség és egy bejárható gardrób áll rendelkezésre.

A gardrób nemcsak tárolásra használható, hanem igény szerint dolgozószobává, vendégszobává vagy további hálóhelyiséggé is alakítható.

Az emelet külső csigalépcsőn keresztül közelíthető meg, amely közvetlenül az udvarra vezet. Innen külön bejáraton át érhető el a garázs, így a felső szint használói az alsó lakrész érintése nélkül közlekedhetnek.

Ez a kialakítás biztosítja a lakók számára a megfelelő önállóságot és a privát szféra megőrzését. Több generáció együttélése mellett arra is lehetőséget ad, hogy a tulajdonos az egyik részt saját célra használja, a másikat pedig kiadja.

Garázs, parkolás és kert

Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, külön vizesblokkal. Több gépjármű elhelyezése is megoldható, a ház előtt pedig további parkolóhelyek állnak rendelkezésre.

A 460 m²-es, fás telek kellemes, zöld környezetet biztosít. A kert alkalmas pihenésre, grillezésre, családi programokra vagy a gyermekek szabadtéri játékára. A burkolt felületek praktikus kapcsolatot teremtenek az udvar, a bejáratok és a garázs között.

Rákoskert kertvárosi nyugalom Budapesten belül

Az ingatlan olyan környéken található, amely nyugodt, családias életet kínál, miközben Budapest fontosabb részei is könnyen elérhetők. A Pesti út és a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan megközelíthetők, az Örs vezér tere és a KÖKI Terminál irányába is biztosított a közlekedés.

A ház sokoldalú kialakítása miatt alkalmas családi otthonnak, több generáció összeköltözéséhez, valamint olyan megoldásként is, ahol az egyik lakrész saját használatban marad, a másik pedig bérbe adható.

A tágas nappalik, a külön nyíló szobák, az elkülönített lakóterek, a külső megközelítés, a garázs és a kert egyaránt hozzájárulnak a kényelmes és rugalmas használathoz.

Ideális választás többgenerációs családoknak, szülők és felnőtt gyermekek együttéléséhez, saját otthon és kiadható lakrész kialakításához, valamint befektetési lehetőséget kereső vásárlóknak.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Az ügylet teljes folyamatát megbízható szakmai háttér kíséri: igény esetén díjmentes hiteltanácsadói, továbbá tapasztalt ügyvédi partnerkapcsolataink is rendelkezésre állnak.

Amennyiben vásárlás előtt saját ingatlana értékesítésén gondolkodik, keressen bizalommal! Egy pontos piaci pozicionálással és átgondolt hirdetési stratégiával sok esetben jelentős különbség érhető el az eredményben.

----------------------------
Do not hesitate to get in touch with me for details and for a site inspection in English / German / Italian.
----------------------------

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ051890

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 16. Utoljára módosítva: 2026. 09. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület