Eladó családi ház – Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

RÁKOSLIGETEN
KIVÁLÓ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG – MASSZÍV HÁZ / ÉPÍTÉSI TELEK ADOTTSÁGOKKAL!

Budapest XVII. kerületének kedvelt részén, Rákosliget
csendes, kis forgalmú utcájában kínálok megvételre egy 580 m²-es,
összközműves telken álló, 95 m²-es családi házat.

Az ingatlan masszív szerkezettel rendelkezik,
azonban az átalakítás már megkezdődött, így jelenlegi állapotában nem
lakható. Ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint
szeretnének egy teljesen új otthont kialakítani, vagy a telek beépítési
lehetőségeit szeretnék kihasználni.

Főbb jellemzők

- 95 m²-es
családi ház
- 580 m²-es
összközműves telek
- masszív
szerkezeti alapok
- felújítás,
átalakítás megkezdve
- csendes,
kertvárosi környezet
- kiváló
befektetési és fejlesztési lehetőség

Bontás esetén
az építési övezet paraméterei

- Lke-1/3
építési övezet
- 25%
beépíthetőség
- 0,6
szintterületi mutató
- 6 méteres
megengedett építménymagasság

Ezek a beépítési paraméterek kiváló lehetőséget
kínálnak egy korszerű, a mai igényeknek megfelelő családi ház megvalósítására.

Kiváló
elhelyezkedés

Az ingatlan nyugodt, kertvárosi környezetben
található, mégis könnyen megközelíthető. A közelben megtalálhatók a mindennapi
élethez szükséges szolgáltatások, valamint a tömegközlekedés is gyorsan
elérhető.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a telek értéke és
a fejlesztési lehetőségek jelentik a valódi potenciált, ezt az ajánlatot
érdemes személyesen is megtekinteni!

További információért és megtekintésért várom
hívását!

Tájékoztatjuk,
hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben
szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a
legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 16.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr