Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Újépítésű, földszintes családi ház Rákoskerten – modern műszaki tartalommal, nagy terasszal, személyre szabható részletekkel

Budapest XVII. kerületében, Rákoskert csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálok megvételre egy újépítésű, földszintes, nappali + 3 hálószobás családi házat, amely ideális választás lehet azoknak, akik modern, költséghatékonyan fenntartható, jól élhető otthont keresnek kertvárosi környezetben.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy újépítésű, korszerű műszaki tartalommal készül, ugyanakkor jelenlegi állapotában még lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos bizonyos részleteket saját ízlése szerint alakítson. A választható burkolatoknak köszönhetően a ház nemcsak új, hanem személyesebb, otthonosabb is lehet.

A földszintes kialakítás kényelmes és praktikus: nincsenek lépcsők, minden élettér egy szinten kap helyet. A nappali + 3 hálószobás elrendezés családoknak, pároknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár idősebb korban is hosszú távra tervezőknek kiváló megoldás.

A mindennapok egyik kedvenc helyszíne a 23 m²-es, délkeleti tájolású terasz lehet, amely a kert végében, az utca zajától távol kínál nyugodt helyet reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez vagy esti pihenéshez.

Modern műszaki tartalom

Az ingatlan korszerű, energiatudatos megoldásokkal készül:

30-as Porotherm téglából épül
beton alappal
fafödémmel
cserépfedéssel
15 cm-es hőszigeteléssel
hőszivattyús fűtéssel
padlófűtéssel
2 rétegű műanyag nyílászárókkal
redőnnyel és szúnyoghálóval
választható burkolatokkal 8 000 Ft/m² értékhatárig

Az építtető az utcafronti kerítés cseréjét, valamint az alaprajzon szereplő térkövezési munkákat is elvégzi, így a ház környezete is rendezett, egységes képet kap.

Rákoskert – csendes lakóövezet, jó eléréssel

A lokáció különösen vonzó azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a gyors elérhetőségről sem.

A ház Rákoskert egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában épül, mégis közel van minden fontos ponthoz. A Pesti út mindössze néhány perc alatt elérhető, az M0-s autóút, valamint a Maglódi úti bevásárló- és szolgáltatózóna – Auchan, BAUHAUS, DECATHLON – szintén gyorsan megközelíthető.

A Rákoskert vasútállomás gyalogosan körülbelül 10 perc, autóval néhány perc alatt elérhető, ahol kiépített parkoló is rendelkezésre áll. Ez különösen praktikus azoknak, akik a mindennapi közlekedésben a vasutat is szeretnék használni.

Főbb előnyök röviden
újépítésű családi ház
földszintes, kényelmes kialakítás
nappali + 3 hálószoba
modern, hőszivattyús fűtés
padlófűtés
költséghatékony fenntartás
23 m²-es, délkeleti tájolású terasz
választható burkolatok
csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
gyors elérés a Pesti út, M0, Auchan, BAUHAUS, DECATHLON irányába
Rákoskert vasútállomás könnyen elérhető
várható átadás: 2026. július

Ez az ingatlan azoknak szól, akik új otthonban gondolkodnak, de nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a műszaki tartalom, sem a lokáció, sem a mindennapi élhetőség terén.

Egy újépítésű, földszintes, jól átgondolt családi ház Rákoskerten, ahol a csendes környezet és a praktikus elérhetőség egyszerre van jelen.

Az ingatlanra támogatott hitel is igénybe vehető, a részletekről érdeklődjön telefonon.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 18.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület