Eladó családi ház

Budapest, XVII. kerület

Eladó családi ház leírása

Két szintes családi ház Rákoskert csendes részén, garázzsal, kerttel és sok lehetőséggel
Rákoskert csendes, kertvárosi részén eladó egy két szintes, jó adottságú családi ház 571 m²-es telekkel, garázzsal, melléképületekkel és fúrt kúttal. Nem új építésű, nem hibátlan, de stabil alapot és komoly lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésükre formálnák leendő otthonukat.
Budapest XVII. kerületének nyugodt, kertvárosias részén, Rákoskerten kínálunk megvételre egy 571 m²-es telken álló, két szintes családi házat, amely azoknak lehet jó választás, akik tágasabb otthont, saját kertet, garázst és alakítható tereket keresnek megfizethetőbb kategóriában.

Ez az ingatlan nem új építésű, nem katalógusotthon — viszont stabil alapot, jó elrendezést és sok olyan adottságot kínál, amelyet ma egyre nehezebb megtalálni: két szint, két fürdőszoba, két bejárat, erkély, kertkapcsolat, külön garázs, melléképületek és saját fúrt kút.

A ház tégla építésű, 6 cm-es homlokzati szigeteléssel rendelkezik, tetőszerkezete jó állapotú, zsindelyfedéssel készült. A fűtésről 2013-ban beépített kondenzációs gázkazán gondoskodik, a nyári komfortot klíma segíti, a biztonságot riasztórendszer támogatja.

A földszinten egy 28 m²-es, világos nappali, étkező, kertkapcsolatos konyha, valamint kádas fürdőszoba WC-vel található. Ez a szint kényelmes közösségi élettérként működhet, ahol a nappali, az étkező és a kert közelsége jól használható mindennapi családi élethez.

Az emeleten 2 és fél szoba, valamint egy második, tágas fürdőszoba kapott helyet. Két szobából közvetlen kijárat nyílik az erkélyre, ami kellemes plusz életteret ad a felső szintnek. A szintenkénti fürdőszoba különösen praktikus nagyobb család, kamasz gyerekek vagy akár több generáció együttélése esetén is.

A ház két bejárattal rendelkezik, ami rugalmasabb használatot tesz lehetővé. Ez előny lehet nagyobb családnak, otthoni munkához, vendégek fogadásához, vagy olyan élethelyzetben, amikor fontos a terek jobb elkülöníthetősége.

A 571 m²-es telek jól használható méretű: van hely pihenésre, kertészkedésre, gyerekeknek, házi kedvencnek, és a meglévő gyümölcsfák is kellemes, otthonos hangulatot adnak. A kert öntözését fúrt kút segíti, ami praktikus és gazdaságos megoldás.

Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, kb. 20 m²-es garázs, valamint két melléképület is. Ezek jól használhatók tárolásra, műhelynek, kerti eszközök elhelyezésére, hobbitérnek, vagy akár későbbi átalakítási elképzelésekhez is jó alapot adhatnak.

A belső terek esztétikai frissítést, korszerűsítést igényelnek, ugyanakkor a ház jelenlegi állapotában is használható, költözhető. Ez azoknak lehet ideális, akik nem azonnal teljes felújítással kezdenének, hanem először beköltöznének, majd saját tempóban, saját ízlés szerint formálnák tovább az otthont.

Rákoskert a XVII. kerület egyik csendesebb, családi házas része, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a mindennapi elérhetőség jól találkozik. A környék rendezett, kertvárosias hangulatú, a közlekedés pedig kedvező: a 97E busszal az Örs vezér tere, a 162-es járattal a Maglódi Auchan iránya is elérhető.

Az ingatlan árazása a jelenlegi piacon kedvező lehetőséget jelenthet azoknak, akik saját kerttel rendelkező, tágasabb családi házat keresnek a XVII. kerületben, de számolnak azzal, hogy a belső tereket idővel saját igényeikre alakítják.

Ajánlom azoknak, akik Rákoskerten keresnek jó adottságú, két szintes, alakítható családi házat saját kerttel, garázzsal, melléképületekkel és olyan lehetőségekkel, amelyekből egy igazán személyre szabott otthon hozható létre.

Megtekintésért és további információért várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 06. 04.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület