Eladó családi ház
Budapest, XVII. kerület

+ 17 kép 1/20
135 000 000 Ft135 M Ft 1 071 429 Ft/m2
5 szoba
126 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 626 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 427
Janik Zsolt
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Különleges családi ház eladó a 17. kerület csendes utcájában –
Álmai otthonát keresi egy nyugodt, családias környéken? Ne keressen tovább!

Amerikai konyhás Nappali + 4 szoba + 2 fürdőszoba. CSOK+ alkalmas!

Ez a 2002-ben, saját célra épült, gondosan megtervezett családi ház kiváló műszaki háttérrel rendelkezik. A tulajdonos és családja, akik maguk is építőmérnökök, minden részletre figyeltek a tervezéstől a kivitelezésig. A ház tehermentes, teljesen különálló, per és jogvitamentes, 1/1-es tulajdon.

Műszaki leírás:

- Az épület 44 NF Porotherm téglából épült, hungarocell alapú szigeteléssel burkolva, hálózva és mosható festékkel színezve. Kívülről a házon körbe terméskő burkolat található.

- A belső födémek földszint:
- a nappaliban Porotherm béléstestes födém van, a földszinti szobában (jelenleg konyha) és a garázsban öntöttbetonos tálcás födém van a kialakítva.
Emelet: A padlástérben további helyiségek kialakítása miatt járható fa födém került kialakításra, burkolva van és a tető szigetelése a gerendák között és itt is burkolás került fel gipszkarton formájában.

Tetőszerkezet: A tető járható padlástérnek szoba (játszó, iroda stb.) lett előkészítve. A tető szerkezete borovi fenyőgerendákból készült ácsmunka. A gerendák, gomba, tűz és bogármentesítő folyadékkal lettek kezelve a beépítés előtt. A gerendák között, üveggyapot kb.10 cm a cserepek alá fólia, majd egy vastag jó minőségű gipszkarton került. A megtekintés lehetséges egy részen ki lett bontva, hogyha valaki statikust akar hívni azt megtehesse.

Betoncserép van a házon.
Az ingatlan tájolása, miatt van egy D-NY-i nagy tetőfelület, ahova nagyon hatékony kihasználású napelem telepíthető. Ezen a falszakaszon van a villanyóra is, ami megkönnyíti a telepítést.
A nyílászárók:
- SOFA nyílászárók vannak beépítve, 2 üveges termo üvegezéssel vannak ellátva. Az ablakoknál kívülről zsalugáterek vannak felszerelve, amik bezárása a nyári hőségben nagy segítséget nyújt a ház hőmérsékletében és a hűtésében energiát takarít meg.

- A garázskapu szekcionált, hőszigetelt HERMAN kapu, amely festhető és elektromos motorral felszerelt. A motor garanciális fél éves.

Fűtés:
A földszinten és az emeleten is padlófűtés van. Elosztásában a földszinten minden helyiségben megtalálható a padlófűtés kivétel a garázs. Minden helyiségben emellett radiátoros fűtés is gondoskodik a kellemes meleg megteremtésében, emiatt energiahatékony. az emeleten a hálószobákon kívül minden helyiségben megtalálható a padlófűtés, ami szintén ki van egészítve a hálószobákban is megtalálható radiátoros fűtéssel. A padlófűtést a földszinten is külön lehet állítani.

A gázfűtés mellet a nappaliban egy esztétikáján kívül nagyon praktikus kialakítású fatüzeléses kandalló is található. A kandalló műszaki különlegessége, hogy a kéménybe a hő, nem távozik azonnal, hanem egy „o” alakú csövön kering, ahol szintén hőt ad le emiatt a kandalló nemcsak kellemes meleget ad, de ezt hatékonyan is teszi.

Burkolatok:
A szobákban parketta a vizes helyiségekben csempeburkolat van. Az erkélyeken márvány és fagyálló csempe, a teraszon fagyálló csempe. Az emeleti fürdőszoba erkély és terasz csempék Spanyolországból vannak.

- Az ingatlan összközműves, víz és csatornabekötés, valamint gázbekötés is van.

- Az ingatlanon belül, a nappali helyiségben hideg-melegvíz és csatorna kiállás van amire csak rá kell kötni, ha valaki a tervekben szereplő amerikai konyhára vágyik.

- Telek öntözőrendszerrel ellátott, melynek vízfelhasználását ásott kút biztosítja.

- A házat és a kocsibállót színes hullámkővel burkoltattuk.

- A kerítés oszlopai szintén terméskővel vannak burkolva. A kapuhoz az automata motorhoz elektromos áram biztosítva. A kapu tolókapu, amely mellett egy személykapu is található.

- A ház elrendezése:

A kertkapun az előkertbe érkezünk innen tudunk bejutni a házba vagy a bejárati ajtón vagy a garázson keresztül. Az előszobába érkezünk, ahol egy vasbeton épített, fával burkolt lépcsőt találunk és ha tovább sétálunk jutunk be a nappaliba.

Az előszobában a jobb kezünknél találunk egy beépített polcot, ami eredetileg egy ajtó helye volt, ahonnan bejutottunk egy szobába. Most ez a szoba a nappaliból nyílik. Amennyiben valaki szeretné vissza tudja állítani a bejárást, mert áthidaló van eredetileg a falba. Az ajtónyílás csak gipszkartonnal van kialakítva polcnak.

A nappali az eredeti rajzokon is amerikai konyhás nappali néven szerepel, a konyha a nappaliba belépve a bal kéz felé lévő falra lett tervezve. víz és csatorna kiállás a falnál.

A nappaliban található egy fűtésre alkalmas hangulatos kandalló, amelynek a fűtéséről korábban már volt írva. A nappaliból egy teraszajtón tudunk, majd kijutni a fedett kb. 40 nm-es teraszra. Mielőtt kimegyünk előtte a nappaliból nyílik egy hálószoba, ami most konyhának van kialakítva. A jelenlegi konyhában a beépített főzőlap, sütő, a páraelszívó, valamint a konyhabútor marad.
A hűtő és a mikró nem része a konyha felszerelésének! Szintén a nappaliból nyílik egy zuhanyzós, wc-s fürdőszoba. Itt található a mosó és a szárítógépnek kiállás hely, valamint a Vailant gázkazán, ami melegvíztárolóval is rendelkezik nem kell a melegvízre várni.

Innen nyílik az egyállásos garázsba a bejárat. A garázson két nagy ablak található és ha valaki szobának szeretné használni a garázskapu helyére a házhoz illeszkedő ablak is megvan, amit csak be kell építtetni, így egy újabb lakószobához jut a család. A garázsban is van fűtés, plusz egy gázkiállás egy gázkandallóhoz.

Visszamegyünk a nappaliba, ahonnan ki tudunk jutni a teraszra és a kertbe.

Az emeletre egy fával burkolt lépcsőn juthatunk fel. Itt három hálószoba, tároló, fürdőkádas fürdőszoba, külön helységben a Wc. A helyiségek egy előtérből nyílnak külön bejárattal. Mindegyik szobából és a fürdőszobából is egy erkély nyílik.

Az emeleten hűtő-fűtő, nagy teljesítményű klíma is tálálható.

Az előtérből tudunk feljutni a padlásszintre, ami további helyiségek kialakítására van előkészítve. Nagy falsíkon kialakított hőszigetelt nyitható ablakokkal.

Kert:

A nagy méretű kertben 7 db 4 éves gyümölcsfa (germerzdorfi cseresznye, zöldalma, nagyszemű szilva, ceglédi óriás sárgabarack, őszibarack, kopasz barack, nagyszemű meggy) és egy öregebb sárgabarack és almafa, vilmos körte fa van.

A kerti szerszámok tárolására egy KETLER 8x11-es műanyag ház található.

Ásott gyűrűs kút segíti az öntöző rendszer munkáját a locsolást. Az előkertben van egy a ház stílusához illeszkedő kukatároló, ami nem csak kuka tárolásra alkalmas.

A kert az utcafront felől zárt. Jelenleg két oldalon hálós egy oldalon fapaneles kerítés van kialakítva, de teljesen zárttá tehető.

A kút mellett víz és csatorna, akna kiállás van előkészítve medence építéshez.
Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ075307

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 19. Utoljára módosítva: 2024. 11. 28.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1071 e Ft
747 e Ft -43%
911 e Ft -18%
Ennek az ára
XVII. kerület átlagár
Budapest átlagár
135 M Ft m Ft
165.4 m Ft 18%
232.2 m Ft 42%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

89 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

160 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

75 M Ft
3 + 1 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr, Budapest 17. kerület - kertváros

49.9 M Ft
2 + 1 szoba
48 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

130 M Ft
7 szoba
195 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

229 M Ft
9 + 3 szoba
330 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoshegy, Dobos István utca

299 M Ft
5 szoba
212 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

340 M Ft
3 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

92.9 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

160 M Ft
5 szoba
158 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Újpéteritelep

41.9 M Ft
550 m²
550 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

192 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó telek
Eladó telek

II. kerület

160 M Ft
2066 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy

140 M Ft
800 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

55 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

118.9 M Ft
5 + 2 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XIV. kerület, Alsórákos

49.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Törökvész

850 M Ft
5 szoba
457 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoskert

84.5 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákosliget

137 M Ft
8 szoba
227 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

89 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

49.99 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

91 M Ft
2 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

8 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bükkábrány

27.9 M Ft
1 + 1 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakeszi

16.5 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírbogdány

23.5 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

75 M Ft
6 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasziget

58.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Medgyesegyháza

9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

79.9 M Ft
4 szoba
110 m2