Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Kiváló lehetőség nagycsaládosok számára, jelentős térrel és további kialakítási lehetőségekkel!

Budapest XVI. kerületének kedvelt részén, Árpádföld csendes, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 193 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 652 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan téglaépítésű, betonfödémmel és Bramac tetőcseréppel rendelkezik. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja. A nyílászárók között műanyag és fa kivitelűek egyaránt megtalálhatók, a földszinten pedig egyes nyílászárók cseréje már megtörtént.

Földszint – tágas közösségi terek és jól elkülönülő helyiségek

Az ingatlanba belépve egy impozáns, 39 m²-es nappali fogadja az érkezőket, amely méretének köszönhetően ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek és a közös programoknak.

A földszinten az alábbi helyiségek találhatók:

- Előtér
- Két különálló szoba, 18,6 m²-es és 16 m²-es alapterülettel
- Konyha
- Kamra
- Fürdőszoba
- Külön WC

A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a földszinti teraszra, ahonnan a hátsó kert is elérhető. Az ingatlanhoz továbbá egy tároló és egy régebbi garázs is tartozik.

Emelet – további 80 m² és egy nagyméretű terasz

Az emeletre felérve egy körülbelül 80 m²-es tetőtéri terület található, amely négy szoba kialakítására is lehetőséget biztosíthat, az adottságok és a szükséges műszaki, illetve hatósági feltételek függvényében.

A tetőtérből közvetlenül megközelíthető egy 26 m²-es, L alakú terasz, amely kellemes helyszíne lehet a pihenésnek és a szabadban töltött időnek.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan elsősorban nagycsaládosok számára lehet ideális választás, akik tágas otthont keresnek kertvárosi környezetben, és saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani vagy továbbfejleszteni leendő otthonukat.

Külön előnyt jelent, hogy az ingatlan a jelenlegi állapotában is megvásárolható, de igény esetén befejezett állapotban történő értékesítésére is van lehetőség. A vételár a jelenlegi állapotra vonatkozik; a befejezett állapotra vonatkozó feltételekről külön egyeztetés szükséges.

Környék és közlekedés

Rákosszentmihály nyugodt, kertvárosias környezete kellemes lakókörnyezetet biztosít. A közelben óvoda, háziorvosi rendelő, üzletek és park is megtalálható.

A tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően az Örs vezér tere is könnyen elérhető, ahonnan a főváros számos pontja kényelmesen megközelíthető.

Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő családi házat keres Budapest egyik kedvelt kertvárosi részén, várom megtisztelő érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld