Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület, Margitház utca

Eladó családi ház leírása

Presztízs, elegancia, minőség

A szavak, melyek ennek a családi háznak a láttán eszedbe fognak jutni.

16. kerület, családbarát, kertvárosi részén eladó ez az egy szintes, körbejárható ingatlan.

Önálló helyrajzi számmal rendelkezik, összközműves és tehermentes.

A ház sajátossága, hogy mind a négy égtáj felé néz, ezért egész nap fényárban úszik.

A bruttó 184 nm ből 154 nm a lakóterület.

A ház minőségi alapanyagokból, nagy szakértelemmel épült.

Külső határoló falszerkezet: 30 cm Leier Leiertherm N+F tégla+ vasbeton pillérek

-Belső válaszfalak: Leier N+F 10 cm válaszfal tégla

-Homlokzati fal szigetelés: 15cm EPS szigetelés

-Tető: Terrán cserép

-Külső nyílászárók: dió színű, műanyag, 3 rétegű hővédő üvegezés

-Fűtés: Bosch kondenzációs kazán melegvíztárolóval, minden helyiségben padlófűtés.

-Hűtés: TLC Klímákkal

-Megújuló energia: napelem rendszer kiépítve

-Riasztó-és kamerarendszer, kaputelefon kiépítve

-Automata öntözőrendszer, zöldfelület alatt vakondhàló/geotextília

-Kerítés: Automata tolókapu távirányítóval, Lézertech egyedileg gyártatott lézervágott kerítés.

-A két férőhelyes garázs fűtött és falikúttal felszerelt. A garázsból közvetlen bejárat van a házba.

-Minőségi burkolatok, szaniterek, Ravak csaptelepek, Grohe wc tartályok.

-A nappaliból elektromos redőnnyel ellátott emelő-toló ajtón jutunk ki a teraszra.

-Minden helyiség redőnnyel ellátott.

-SW Maroskő térkő burkolat

-Az ár részét képezi az egyedi, méretre gyártott konyhabútor háztartási gépekkel, valamint előszobai gardrób szekrény

-világítótestek, valamint a nappaliban látványkandalló az ár részét képezi.

A közelben megtalálható HÉV-és buszmegálló, iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, M0 autóút, M3 autópálya, kórház stb. Örs Vezér tere autóval 10 perc.

Az átmenő forgalomtól mentes utca, az idilli környezet vonzóvá teszi kisgyermekes családoknak és fiatal pároknak egyaránt.

Az ingatlan, ahol otthonra találsz!

Keress a részletekért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld, Margitház utca