Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Budapest XVI. kerületében, Árpádföldön kínálunk megvételre egy nettó kb. 151 m² hasznos alapterületű, három használati szinten kialakított, 5 szobás családi házat, 1079 m²-es, körbejárható telken.

A ház elrendezése nagyobb család számára is kényelmes, de azoknak is jó választás lehet, akiknek fontos, hogy az otthoni munkához, vendégek fogadásához vagy a hobbikhoz külön helyiség álljon rendelkezésre. A három szint jól elkülönül egymástól, így a terek többféleképpen használhatók.

Három szint, jól használható terekkel

- A 67,9 m²-es földszinten két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC és 11,7 m² terasz található.
- A 37,6 m²-es tetőtérben további két szoba, előszoba, WC és 8 m² loggia kapott helyet. A tetőtér 2018-ban teljes felújításon esett át, amely a villamos vezetékek felújítását is magában foglalta.
- A közel 46 m²-es szuterénben egy csaknem 23 m²-es szoba, előszoba, kamra és zuhanyzós fürdőszoba + wc található. Dolgozószobaként, vendégrészként, hobbihelyiségként vagy egy nagyobb gyermek külön élettereként is jól használható. A szuterént 2005-ben teljesen felújították: a helyiségeket a falakig visszabontották, a villamos vezetékeket rézvezetékekre cserélték, és hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók kerültek beépítésre.

Nagy kert és különálló melléképület

- Az 1079 m²-es telken gyümölcs- és díszfák találhatók, a kert mérete pedig bőven hagy helyet pihenésre, játékra, kertészkedésre vagy további kialakításra.
- A telken egy körülbelül 20 m²-es, kéthelyiséges, villannyal ellátott tégla melléképület is található, amely tárolóként, műhelyként vagy hobbihelyiségként egyaránt jól használható.
- Egy autó elhelyezését fedett kocsibeálló biztosítja.

Folyamatosan karbantartott ingatlan

Az elmúlt években több jelentős korszerűsítés is történt. Megújult a tető, elkészült a 10 cm-es külső hőszigetelés, valamint korszerű kondenzációs gázkazán került beépítésre.

Az utóbbi években új utcai kerítés készült, továbbá megújultak a teraszburkolatok és a járda is.

A belső terek egy része korszerűsíthető, így az új tulajdonos saját igényei és ízlése szerint alakíthatja tovább az otthont.



A ház mérete, az öt szoba, a három külön használható szint, a nagy kert és a melléképület együtt sokféle családi élethelyzethez kínál lehetőséget.



További információért, részletes tájékoztatásért, és megtekintési időpontért keressen bizalommal.



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István *************

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 09. 03.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály