Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Kétgenerációs családi ház kiváló helyen lakhatásra, vállalkozásra vagy befektetésnek is ideálisSashalom központi, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén a piachoz és a mindennapi szolgáltatásokhoz közel, eladó egy sokoldalúan hasznosítható, kétgenerációs családi ház, amely tökéletes megoldást nyújt azok számára, akik egy telken belül, mégis külön élettérben szeretnének együtt élni, de kitűnő lehetőség üzleti vagy befektetési célokra egyaránt. Az ingatlan két külön lakással és külön bejárattal rendelkezik, társasházzá minősíthető. Ideális választás lehet iroda, szépségszalon, rendelő vagy egyéb vállalkozás számára is.Az ingatlan rendezett jogi hátterű, 1/1 tulajdonú és tehermentesHáz:A földszinti lakrész: 63 nm és 10 nm terasz.Előszobából, három tágas szobából, külön konyhából és fürdőszobából áll. A belső falak szabadon mozgathatók, így a tér könnyen egyéni vagy modern igényekhez alakítható.Az emeleti belső kétszintes lakás: 88 nm + 31 nm tetőtér+8 nm erkély.A telek hátsó részéről külön lépcsőn közelíthető meg. A belső kétszintes kialakítású, világos és tágas otthon. Nagy méretű amerikai konyhás nappali 2 nagy méretű szoba fürdő és külön Wc található. A csigalépcsővel megközelíthető tetőtérben 2 nagy szoba fürdő és Wc található. Az emeleti lakás felújított állapotú, azonnal költözhető.Az ingatlanhoz rámpás lehajtóval megközelíthető garázs és 2 helyiséges pince 49 nm, külön kapuval ellátott fedett autóbeálló is tartozik.Telek:424 nm. Gondozott és hangulatos kert kellemes teret biztosít pihenésre és kikapcsolódásra.Műszaki:Az épület 1985-ben épült téglából, a tetőtér beépítése 2005-ben történt.A tetőszerkezet cserépfedésű, kőzetgyapot szigeteléssel ellátott.A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, a fűtést modern, kétkörös kondenzációs kazán biztosítja.A fenti ingatlan melegvízellátása villanybojlerről megoldott.A két lakás külön-külön fűthető.Az ingatlan folyamatosan karbantartott, szabadon álló kialakításának köszönhetően helyiségei kifejezetten világosak.Finanszírozás:Az ingatlan tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Környék, közlekedés:A környék infrastrukturálisan kiváló, több buszmegálló, HÉV a közelben, a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár: 164900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, +36 70 307 7503

Referencia szám: HZ028860-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13. Utoljára módosítva: 2026. 06. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület