Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Árpádföld

Eladó családi ház leírása

••• English version below •••

Családi ház 6 szobával, hatalmas terasszal és 62 m²-es garázzsal eladó a XVI. kerületben, Árpádföldön

Budapest XVI. kerületének kertvárosias, nyugodt részén kínálunk eladásra egy kétszintes, jó állapotú családi házat, amely nagy belső tereivel, hatalmas teraszával, gondozott kertjével és méretes garázsával ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre, illetve azoknak, akik valóban tágas, jól használható otthont keresnek.

Az ingatlan 607 m²-es telken helyezkedik el. A ház teljes alapterülete 267 m², amelyből a ferde falak miatt a hasznos alapterület 229 m². A ház 1950 után épült, később több alkalommal komoly felújításon esett át. Jelenlegi állapota jó, karbantartott, az ingatlan kívül-belül rendezett képet mutat.

A ház egyik legnagyobb értéke a mérete és a térérzete. A földszinten világos, 3,5 méter belmagasságú nappali, külön konyha, tágas közlekedők, hálószoba és fürdőszoba található. A felső szinten további kényelmes lakóterek, nagyobb méretű szoba, hálószobák, beépített tárolók és fürdőszoba állnak rendelkezésre. A tetőtéri kialakítás karakteres, otthonos hangulatot ad a felső szintnek, miközben a hasznos alapterület továbbra is bőséges.

A házhoz tartozó 91 m²-es terasz különösen ritka adottság. Mérete alapján nemcsak egy egyszerű kiülőként, hanem valódi kültéri élettérként használható: családi étkezésekhez, vendégfogadáshoz, pihenéshez vagy nyári összejövetelekhez is kiváló. A terasz közvetlen kapcsolatban áll a házzal és a kerttel, így természetes módon bővíti a lakóteret.

Az ingatlanhoz egy 62 m²-es garázs is tartozik, amely a mérete miatt nemcsak autók tárolására alkalmas, hanem műhelynek, raktárnak, sporteszközök, kerékpárok vagy egyéb felszerelések elhelyezésére is kiváló lehetőséget ad.

A külső megjelenés rendezett, a világos burkolatú homlokzat, az ápolt előkert, a növényekkel szegélyezett bejárat és a nagy terasz kellemes, családias hangulatot adnak az ingatlannak. A ház több helyiségében klíma is található, a nyílászárók redőnnyel felszereltek, a belső terek pedig jól használhatóak, tágasak és világosak.

Az épületben a fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázkazán biztosítja. A nyílászárók fa szerkezetű dupla üvegezésű ablakok. Az ingatlan összközműves, önálló mérőórákkal rendelkezik.

Árpádföl családiházas övezete régóta népszerű választás azok körében, akik csendesebb, családbarát lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani Budapest elérhetőségéről. A csendes utca környezete nyugodt, lakóövezeti hangulatú, a ház pedig mérete és adottságai alapján hosszú távon is kényelmes otthont biztosíthat.

Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik nem egy szűk kompromisszumos házat keresnek, hanem egy valóban nagy méretű, jól használható családi otthont 607 m²-es telekkel, 229 m² hasznos alapterülettel, 91 m²-es terasszal és 62 m²-es garázzsal Budapest egyik nyugodt, kertvárosias kerületében.

A környéken több buszjárat is elérhető, többek között a 31-es, 46-os és 175-ös busz, amelyekkel kényelmes kapcsolat biztosított a kerület központi részei és az átszállási pontok felé. A közeli megállók gyalogosan is megközelíthetők. A mindennapi közlekedés így autó nélkül is megoldható, autóval pedig a Csömöri út, Szlovák út és a környező főbb útvonalak gyorsan elérhetők.

A házat előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is meg lehet tekinteni.

Az alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld