Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Ilona

Eladó családi ház leírása

A XVI. kerület kedvelt részén, az Ilona utcában kínálok megvételre egy stabil, jó állapotú családi házat, amely nemcsak otthon, hanem lehetőség is egyben.
A ház jelenlegi elrendezése praktikus és élhető:
két tágas szoba (16 és 18 nm), étkező, külön konyha kamrával, ablakos fürdőszoba, valamint külön mellékhelyiség. Már így is kényelmes, de ami igazán erős benne: a jövője.

Tetőtér-beépítésre beadott és elfogadott tervek állnak rendelkezésre, így ha nagyobbra van igény, itt nem kell nulláról indulni.

Az épület egy masszív 8×8-as ház, alatta ~20 nm-es pincével, ahol a kazán mellett bőven marad hely tárolásra. A ház előtt egy 12 nm-es terasz vár – ide kiülni este… na, az már életminőség.

A kert az egyik legnagyobb ütőkártya:
meghitt, zöld, a nagy része nem belátható. Van benne minden, ami kell: diófa, szilva, körte, magnólia, rózsák – és még így is marad hely trambulinnak, pingpongasztalnak, vagy csak simán egy jó grillezésnek.

A parkolás is megoldott, több is befér, az elektromos úszókapun pedig még egy nagyobb járművel is kényelmesen beállsz.

A telek végében egy 36 nm-es faház található: félig tároló, félig hangulatos kiülős rész – baráti estékhez tökéletes.

Lokáció, ami tényleg számít:
iskola ~100 m
buszmegálló ~200 m
pékség ~20 m (igen, friss kifli sétatávolságban )
Lidl, Aldi pár perc autóval
orvosi rendelő ~500 m

A Csömöri út közelsége praktikus, de a pár éve épített masszív betonkerítés hatékonyan tompítja a zajt.

Fenntartási költség: kb. 50.000 Ft/hó körül – ebben még elektromos autó töltés is benne van, ami ma már nem hátrány.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 18. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Ilona