Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

CSAK NÁLUNK! Felújítandó családi ház eladó a Sashalmi erdő mellett!

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a hosszú távú érték kéz a kézben jár, ez az ingatlan figyelmet érdemel.

Eladó Budapest XVI. kerületében, a Sashalmi erdő közvetlen közelében, csendes, biztonságos, zöldövezeti környezetben egy 1980-as években épült, többszintes családi ház, amely számos átalakítási és értéknövelési lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan felújítandó állapotú, így ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének valódi otthont kialakítani, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak.

Főbb jellemzők

Szintek: garázsszint + 3 lakószint

Bruttó alapterület: kb. 200 m²

Nettó lakóterület: kb. 150 m²

Erkélyek összesen: kb. 15 m²
Terasz összesen: kb. 10 m²

Lokáció és infrastruktúra

Kiemelkedően jó bölcsődék és iskolák a közelben, több intézmény gyalogosan is elérhető

Óvoda, iskola, orvosi rendelő, játszótér és bevásárlási lehetőségek pár perces távolságban

Örs vezér tere
– autóval kb. 5 perc,
– tömegközlekedéssel kb. 10 perc

A környék folyamatosan fejlődő, keresett kertvárosi rész. A HÉV–metró összekapcsolás megvalósulása várhatóan jelentős értéknövekedési potenciált biztosíthat, így az ingatlan otthonként és hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség.

A Sashalmi erdő közelsége ritka érték: nyugalom, természetközeli mindennapok, miközben a város gyorsan elérhető. Itt valóban megteremthető az egyensúly a csendes lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra között.

Jogállás

Az ingatlan ügyvédi megosztással kerül értékesítésre,
nem önálló helyrajzi számon található.

Megtekintés

A megtekintés elsősorban hétvégén lehetséges,
de előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megoldható.

Fontos információ

A hirdetésben szereplő képek között vannak látványtervek, amelyek a felújítás utáni lehetséges állapotot szemléltetik.

A hirdetés tájékoztató jellegű, az adatok nem minősülnek ajánlattételnek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392677

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület