Eladó családi ház – Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Új építésű családi ház eladó Sashalom kedvelt részén, a Gárda utca 60. szám alatt!

Budapest XVI. kerületében, egy 588 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott telken kínáljuk megvételre ezt a modern kivitelezésű, nettó 98,63 m²-es lakótérrel, 20,52 m²-es garázzsal és 25,64 m²-es terasszal rendelkező új építésű családi házat.

Az ingatlan 30-as Porotherm falazóelemből, fa födémszerkezettel épül, a homlokzaton 15 cm grafitos EPS, a padlóban 12 cm lépésálló, a vízszintes födémen pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelés készül. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, kívülről fóliázva, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve kerülnek beépítésre.

A fűtésről és a használati melegvízről 12 kW-os split rendszerű hőszivattyú gondoskodik 200 literes HMV tartállyal, a hűtést pedig 4 darab fan-coil biztosítja. A villamos hálózat 3×16 A, továbbá H-tarifa 3×16 A is kiépítésre kerül. Az ingatlan összesen 130 darab választható elektromos kiállással készül. A felszereltség része az elektromos kapu, az elektromos garázsajtó, a riasztórendszer, valamint a kamerarendszer előkészítése is.

A garázs igény szerint akár szobává alakítható, vagy a tartószerkezet lehetőségei miatt e-gerendás betonfödém kiépítésével akár második szint is kialakítható.

Az udvaron térkőből autóbeálló, járda, valamint az ingatlan körül is teljes térkövezett járda készül.

Választható műszaki tartalom

-Beltéri ajtók: 100.000 Ft/db-ig
-Hidegburkolatok: 10.000 Ft/m²-ig
-Melegburkolatok: 8.000 Ft/m²-ig
-Garázs burkolata: 5.000 Ft/m²-ig
-Fürdőkád: 70.000 Ft-ig
-Épített zuhany

Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt környezetben.

A kivitelező számos referenciával rendelkezik, melyeket komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatunk.

Hitelkérdésekben a GV Hitelközpont (GDN Hitelcentrum) hitelszakértői díjmentesen állnak rendelkezésére.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 390355

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 03. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom