Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Árpádföld, Árpádföld kedvelt részén

Eladó családi ház leírása

CSENDES KÖRNYÉK, HATALMAS TELEK – OTTHON ÉS LEHETŐSÉG EGYBEN!

CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!

Eladásra kínálok egy barátságos, NAPFÉNYES, kétszintes családi házat CSENDES, KERESETT KÖRNYÉKEN, egy kivételesen nagy, 1173 m²-es DUPLA TELKEN, ahol a 25%-os beépíthetőség rengeteg jövőbeli LEHETŐSÉGET kínál.

Az ingatlan összesen 95 m² hasznos alapterületű:
• földszint: 56 m²
• emelet: 39 m² (190 cm feletti belmagassággal)

A ház 2004-ben épült, SZIGETELT, jelenlegi állapota közepes. A TETŐTÉR JELENLEG NINCS BEÉPÍTVE, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja – akár további szobákkal is bővíthető. A feljárat jelenleg a FEDETT TERASZRÓL érhető el, de belső lépcső kialakítása is megoldható.

A FŰTÉST ÉS MELEG VIZET GÁZKAZÁN biztosítja.

A nagy, ABLAKOS KONYHA világos, tágas, ÉTKEZŐ kialakítására is bőven van benne hely. A konyhához KÜLÖN KAMRA is tartozik, ami praktikus tárolási lehetőséget nyújt. A ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA mellett KÜLÖN WC is helyet kapott, ami a mindennapi kényelmet szolgálja.

A 16 m²-es RÉSZBEN FEDETT TERASZ tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, pihenéshez vagy családi, baráti összejövetelekhez.
A kertben több szőlőlugas is található, TERMÉSZETKÖZELI, kellemes hangulatot adva az udvarnak. A telken egy 20 m²-es faház is helyet kapott, amely tárolásra vagy hobbitérként is kiválóan használható.

Főbb jellemzők:
• Kétszintes családi ház, összesen 95 m² hasznos alapterülettel, benne jelenleg a földszinten 2 szoba, konyha, kamra, előtér, fürdőszoba és külön wc.
• TETŐTÉR BŐVÍTHETŐ, jelenleg nincs beépítve
• 16 m²-es részben fedett terasz
• GÁZKAZÁNOS fűtés és meleg víz
• Tágas, ABLAKOS konyha, külön kamrával
• KÜLÖN WC és zuhanyzós fürdőszoba
• DUPLA TELEK: 1173 m²
• 25% beépíthetőség
• 20 m²-es faház, tárolásra
• Csendes, jól megközelíthető környék

A ház jelenleg nem lakott, így rövid időn belül birtokba vehető.

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek, kertészkedni vágyóknak vagy azoknak, akik építkeznének, bővíthető, jól alakítható otthont keresnek nagy telekkel és hosszú távú lehetőségekkel.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben játszótér, iskola, orvosi rendelő, étterem, Lidl, busz és HÉV megálló.

Nézd meg személyesen, és képzeld el benne a saját életed!

Hitel felvételben is tudok segítségedre lenni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 06.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Árpádföld, Árpádföld kedvelt részén