Eladó családi ház
Budapest, XVI. kerület, Batsányi János utca

+ 17 kép 1/20
135 000 000 Ft135 M Ft 1 261 682 Ft/m2
4 szoba
107 m2
építés éve:1979

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 383
Szimeth Norbert
Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Bauhaus báj, kertvárosi nyugalom, világos, tágas emeleti lakás a XVI. kerület szívében
Van egy otthon, ahol a Nap minden szakaszában beköszön az ablakon, ahol a tér lélegzik, a stílus pedig időtálló. A XVI. kerület egyik csendes, mégis kiváló közlekedésű részén, egy kis forgalmú főút mentén kínáljuk ezt az egyedi karakterű, Bauhaus-szerű stílusban épült kétszintes ház emeleti lakását, azoknak, akik nem érik be a hétköznapival.
A ház egy 710 m²-es, 25 méter széles utcafrontú telken áll, szabadon, körbejárható módon, a kert jelenleg közös, de igény szerint használati megosztással elkülöníthető. A kert mérete lehetőséget ad arra, hogy ne csak pihenésre, hanem akár saját zöldségesre is használjuk, egy család számára bőven elegendő termőterület áll rendelkezésre.

A lakás, ahol a fény, a tér és a nyugalom találkozik
Az emeleti lakás 107 m²-es lakóterülettel és egy 14 m²-es, déli és nyugati irányból nyitott terasszal rendelkezik. A nappali + 3 hálószobás elrendezés ideális családoknak, alkotóknak, vagy azoknak, akik szeretik, ha van helyük lélegezni. A konyha különálló, étkezős kialakítású, így a nappali valóban a pihenés és a közös pillanatok tere maradhat.
A lakás 2020-ban teljes körű felújításon esett át: új elektromos hálózat (3×16A), víz- és csatornarendszer, gépészet, aljzatbeton, burkolatok, konyhabútor, gáztűzhely, villanysütő, szagelszívó, belső és külső nyílászárók, sőt, még a tető is megújult. Itt valóban minden új, minden készen áll.
A lakás különlegesen világos: a nagyméretű ablakok és a kedvező tájolás miatt a nap minden szakaszában természetes fény tölti meg a tereket. A hálószobák keleti, északi és nyugati irányba néznek, az árnyékolásról redőnyök gondoskodnak.

A tető, egy rejtett lehetőség az ég alatt
A ház lapos teteje 120 m²-nyi kihasználatlan lehetőséget rejt. Egy panorámás tetőterasz, egy zöld oázis, egy nyári nappali, bármi megvalósítható, ha Ön nem tériszonyos, és szereti a 360 fokos kilátást. Ez a tér nemcsak extra, hanem inspiráció is lehet.

Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik az egyedi építészeti karaktert, a tágas tereket, a természetes fényt, és a kertvárosi nyugalmat, mindezt úgy, hogy a város sosem kerül túl messzire. Ha szeretné megtapasztalni, milyen érzés lehet itt élni, szívesen megmutatom, és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogja érezni magát.
Környezet
A XVI. kerület egyik csendes, kertvárosi részén található ez a barátságos környék, ahol a nyugalom és a praktikum kéz a kézben jár. A környezet rendezett, családbarát, sok zöldfelülettel és kis forgalmú utcákkal, amelyek ideálisak sétához, biciklizéshez vagy akár gyerekeknek biztonságos játékhoz.
A közlekedés
kiváló: több buszjárat és a HÉV is könnyen elérhető, így a belváros vagy az Örs vezér tere gyorsan megközelíthető. Autóval az M0-s közelsége miatt a városból való kijutás is egyszerű és gyors.
A környék infrastruktúrája jól kiépített: a közelben óvodák, iskolák, gyógyszertárak, kisebb boltok és nagyobb bevásárlóközpontok is megtalálhatók. A környék ideális választás lehet családoknak, természetkedvelőknek és mindazoknak, akik egy nyugodt, mégis jól kapcsolódó lakókörnyezetben szeretnének élni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 05. Utoljára módosítva: 2025. 10. 26.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVI. kerület m² ár
Budapest m² ár
1262 e Ft
1080 e Ft -17%
1027 e Ft -23%
Ennek az ára
XVI. kerület átlagár
Budapest átlagár
135 M Ft m Ft
167.1 m Ft 19%
152.4 m Ft 11%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Batsányi János utca

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy, Kőpor utca

214 M Ft
2438 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

89.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

269.99 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XX. kerület, Gubacsipuszta

74 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

63.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

360 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

172 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

113.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

449.9 M Ft
5 + 2 szoba
480 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

85.9 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

36.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Cinkota

108 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

360 M Ft
5 + 1 szoba
316 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

247 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

260 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

71.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

63 M Ft
1 + 1 szoba
42 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

135 M Ft
5 szoba
213 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bátya

52.9 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Sáránd

69.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
5 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaalpár

39.5 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

78 M Ft
3 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

6.5 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2