Eladó családi ház
Budapest, XVI. kerület

+ 17 kép 1/20
495 000 000 Ft495 M Ft 1 980 000 Ft/m2
6 szoba
250 m2
építés éve:1961

Részletes adatok

Telekméret: 1721 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv, KábelTV, Telefon
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 300
Zsiros László
OTP Ingatlanpont XV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

EZT NEM KELL ÚJRA GONDOLNI, FELÚJÍTANI, ÁTALAKÍTGATNI, FESTEGETNI, TETŐTERÉT BEÉPÍTENI, EZ A "KIS PALOTA", ÍGY TÖKÉLETES, AHOGY VAN!
Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld, ős fás parkjában egy 3 szintes, összesen 246,79 m2 alapterületű, 1.721 m2-es önálló telken álló kitűnő állapotban lévő nagypolgári családiház, de nevezhetjük nyugodtan palotának. Az eladásra kínált ingatlan ős fás parkban található, környezetében hasonló kialakítású épületek között. Az eredeti épület valószínűsíthetően, a többi palotával együtt az 1900-as évek elején épült. 1961 évben az eredeti épületet átépítették, ekkor nyerte el jelenlegi formáját, és 2004- 2006 években teljes körű felújításon esett át, valamint beépítésre került a tetőtér. Felújításkor elsődleges szempont volt, hogy az épület eredeti kubatúráját ne változtassák meg, megmaradjon a nagypolgári, palota kinézete. Az eredeti vastag falai miatt sem szükséges, a jelenleg használatos dryvit hőszigetelés, de természetesen minden eredeti nyílászáróját, felújították és hőszigetelt üveggel látták el. Az épület belső és külső vezeték rendszerei, víz-csatorna-villany-gáz ki lettek cserélve, a fűtési csövek, réz csövek, amelyek természetesen a falba beépítésre kerültek. Minden helyisége radiátorokkal fűtött, a fűtésről és a melegvíz ellátásáról a pincében lévő, nagy teljesítményű, energiatakarékos, modern kazán gondoskodik.
Az épület 3 szintből áll, pince 65 m2, földszint 130 m2, emelet 52 m2 hasznos alapterületű, összesen: 247 m2. A földszinten, egy 21 m2-es terasz található, rálátással, az előtte elhelyezkedő gyönyörű, gondozott kertre, az emeleten 3 m2-es erkély található, szép panorámával a közvetlen környezetre, ami egy rendezett, gondozott, szép kertvárosra néz, a kerület egyik kedvelt részére. A családiházban összesen 6 szoba, konyha, 2 fürdőszoba WC-vel + 1 db külön WC található. Az emeleti részen kialakításra került egy nagy gardrób szobarész, valamint a pincében különálló helyiségben mosó- és szárító helyiség található, amely nagyban megkönnyíti a mosással, ruhák szárításával kapcsolatos folyamatokat. Pincében található még egy konditerem, egy nagy táróló helyiség, valamint egy borospince. A borospincét leszámítva a pincében minden helyiség 2,5 m belmagassággal rendelkezik, és azok a megfelelő burkolatokkal ellátottak.
Tágas, világos terek jellemzik az egész házat, a kedvező tájolásnak köszönhetően, a földszinti rész belmagassága 3,5 méter. Az épület vastag falai, és az ősparkban található, hatalmas fáinak árnyéka miatt nem volt szükséges légkondicionáló berendezés beépítésére, így is biztosítható nyári hónapokban a megfelelő hőmérséklet.
A ház egyik legszebb része az 51 m2-es nappali, társalgó a földszinten, amelyben egy zárt égésterű kandalló is található. A nappali ablakai dél-keletre és dél-nyugatra néznek, ezért egész nap világos, napos, természetes fénnyel bevilágított a nevezett szoba. A földszinti nagyméretű fürdőszoba a folyósóról/közlekedőből nyílik, amelyben egy nagy pezsgőfürdős sarokkád, zuhanykabin, mosdó, WC és bidé is található. A földszint előterében található a különálló WC, amely rendkívül praktikus, mert a kertből ez könnyen megközelíthető. Dolgozószoba két helyről, a folyósóról és a nappali szobából is megközelíthető. A két nagyméretű hálószoba, nem egymás mellett helyezkedik el, kellően távol egymástól.
Az emeleten található 1 db 20 m2-es szoba, ahonnan megközelíthető az erkély. Az emeleti szoba és erkély délinyugati tájolású. Az emeleti részen található fürdőszobában fürdőkád, mosdó és WC is van. A fürdőszoba mellett nagy, 12 m2-es gardrób szoba, a közlekedő végén egy kis konyha lett kialakítva.
A hatalmas telekre egy kiskapun és egy automata nagy kapun keresztül juthatunk be. A kocsibejáró, egészen a garázsig térkövezett. A zárt garázsban egy személygépkocsi fér el, előtte és mellette még számtalan autónak van kerítésen belül parkolási lehetősége. A garázs mellet helyezkedik el egy zárt táróló, ahol a kerti szerszámok kényelmesen elférnek.
A kert kialakításakor öntözőrendszer lett telepítve, az öntöző rendszer fúrt kútról működik, saját szivattyúval, a kertben a növények rendezettek, gondozottak, ahogy egy ős fás parban ki kell néznie.
Az ingatlan, csendes, nyugodt környezetben található, de megfelelő közelségben az M0-ás autópályához, kötöttpályás közlekedést a HÉV biztosítja, a Mátyásföld repülőtér megállóhoz közel, busz járat: 44,46, illetve a 92,92/A az Örs vezér tér felé. Környezete kiváló infrastruktúrával rendelkezik, posta, bank, orvosi rendelő, iskola, óvoda, üzletek mind megtalálhatóak.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 07. 14.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Iskola utca

280 M Ft
8 szoba
480 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, József utca

150 M Ft
9 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

447.2 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

199 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

90.21 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

340 M Ft
6 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Mátyásföld, Verőce köz környékén

75 M Ft
2 + 1 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

399.9 M Ft
8 szoba
500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

154 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

375 M Ft
8 szoba
746 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Mátyásföld

128 M Ft
3 + 1 szoba
261 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

35 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Hofherr Albert utca

25.5 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

227 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

151.99 M Ft
9 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

III. kerület

319.8 M Ft
8 szoba
400 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

239 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

389.9 M Ft
4 szoba
274 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

44.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

24.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalaszend

32 M Ft
3 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2