A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 555

Horváth Sándor Dániel

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

? 以下提供中文房产说明

A XVI.-ben eladó egy 4 szintes felújított családi ház, remek életteret biztosító otthon, ideális lehet azok számára, akik igényes környezetben szeretnének élni, akár több generáció is együtt, kényelmesen.

Már most 2 önálló lakás, 2 nagy üzlethelyiség és egy hatalmas garázs/raktár van kialakítva benne.
Több, mint 30 éve bejáratott vásárlói körrel rendelkeznek az üzletek és a lokációnak köszönhetően más profilú vállalkozásnak is tökéletes helyszín.
Az alagsori garázsban 4 autó kényelmesen parkolhat vagy ahogy most is, a vállalkozáshoz hatalmas raktárhelyiségként működhet.

Az ingatlan :
- 1996-ban épült időtálló, prémium minőségű anyagokkal, burkolatokkal
- Tégla épület 3 éve 10 cm vastag hőszigetelést kapott és a tetőfedést 5 éve teljesen lecserélték
- A felső szintek 3 éve új 3-rétegű műanyag nyÍlászárókat kaptak
- Fűtése : Buderus gázkazán, de van vegyestüzelésű kazán is, napelemek, hűtő/fűtő klíma , nappaliban kandalló
- Riasztórendszer
- medence a kertben és napozó terasz
- 4 szint, szintenként 120 m2 + lépcsőház
A belső tér :
- Tágas, világos terek, rengeteg ablakkal és hatalmas teraszokkal
- Felső lakás (120 m2) : nagy nappali + 3 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc és gardróbszoba + jól felszerelt konyha és világos étkező
- Alsó lakás (60 m2) : nappali + 1 tágas szoba + fürdőszoba + külön wc és modern jól felszerelt konyha és tágas, világos étkező
- 2 különálló üzlettér (60 m2 + 120 m2)
- a házban 2 szauna is beépítésre került
-
A környék :
- Főúthoz közel, mégis nyugodt, biztonságos utca
- A közlekedéstől pár perc sétára
Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!

? 待售房产 - 布达佩斯16区优质多功能家庭别墅

在布达佩斯第16区，现有一栋四层的独栋别墅出售。该物业经过全面翻新，提供极佳的生活空间，适合追求高品质生活环境的买家。非常适合多代同堂居住，也适合作为投资物业。

目前，别墅内部已划分为2套独立住宅单元、2个大型商业空间以及一个超大车库/仓库区域。

两家商铺已拥有超过30年的稳定客户群，地理位置优越，也适合开展其他类型的商业活动。

地下一层的车库可轻松容纳4辆汽车，亦可作为大型储存空间使用（目前已作为仓库投入运营）。

? 房产亮点：

建于1996年，采用高质量耐用建筑材料和高级地面装饰材料

三年前外墙加装10厘米厚保温层，屋顶五年前全面翻新

上层三年前安装全新三层塑钢节能窗户

供暖系统：德国Buderus天然气锅炉，另配有固体燃料锅炉、太阳能板、冷暖空调和壁炉

安装了完善的防盗报警系统

后花园配有游泳池与阳光露台

四层建筑，每层面积120平方米，外加楼梯间

? 室内布局：

空间宽敞明亮，大量窗户，设有多个大型露台

顶层住宅（120平方米）：宽敞客厅、3间大卧室、1间浴室、独立卫生间、更衣室、设备齐全的厨房与明亮的餐厅

底层住宅（60平方米）：客厅、1间大卧室、浴室、独立卫生间、现代化厨房与明亮宽敞的餐厅

两个独立商铺区域（60平方米和 120平方米）

房内配有2间桑拿室

? 周边环境：

靠近主干道，但位置安静、安全

步行数分钟即可到达公共交通站点

如果您对该房产感兴趣，欢迎随时来电垂询！