Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld

Eladó családi ház leírása

Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld egyik legnyugodtabb, legbiztonságosabb, kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy impozáns, nagypolgári hangulatú villát. Az ingatlan egykor „Corvini Domini díjat” nyert, mellyel a környék építészeti értékeit elismerő szervezet tüntette ki.

Ez az egyedi karakterű családi ház tehermentes ,többgenerációs otthonként, vagy vállalkozási célra (pl. rendelő, iroda, vendéglátóhely) is kiváló lehetőséget kínál.
Akár egyhelyen lehet a vállaalkozása és a lakása. Bírtokba vehető akár 1 hét alatt !!!

Főbb adatok:
- Telek: 644 m²

- Lakótér (nettó): kb. 272 m² + garázs, pince, erkélyek, terasz, Bruttó 336,5 m²
- Szintek: földszint, tetőtér, szuterén

- Garázs: 25 m² Különálló 2 autó számára, természetes fénnyel, padlástéri tárolóval
Szuterénben több gépkocsi beálló is kialakítható.


Belső elosztás:
- Földszint:
Nappali, étkező-konyha, szoba, előtér
Fürdő, külön WC, mosdó,
Terasz 22 m²

- Tetőtér:
3 hálószoba,szoba, fürdőszoba + WC,
Galéria, erkély 6,2 m²

- Szuterén:
Több, utcafronti és hátsó helyiség – akár üzleti célra is
Gépház, tárolók

- Kispince: 11 m²

- Kert és extrák:
A gondozott kert teljesen szeparált, örökzöldekkel és gyümölcsfákkal beültetett. A kikapcsolódást kőburkolatos tűzrakó és bográcsozóhely biztosítja.

- Műszaki felszereltség:
Műemléki palatető
Egyedi fa nyílászárók
Gázkazános fűtés
Riasztóberendezés

- Az ingatlan Per- és tehermentes

- Kiváló közlekedés:
Tömegközlekedés a közelben (busz, HÉV, éjszakai járatok)
Gyalogosan is könnyen elérhető számos szolgáltatás

- Környék jellemzői (gyalogosan pár percre):
Uszoda, strand, sportközpont, jégcsarnok, játszótér
Éttermek, színház, könyvtár ,
Aldi, Lidl
Iskolák, egyetem, orvosi rendelő

Bővebb információért és megtekintésért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Mátyásföld