Eladó családi ház
Budapest, XVI. kerület, Cinkota

+ 17 kép 1/20
245 000 000 Ft245 M Ft 813 953 Ft/m2
8 szoba
301 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 945 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 682
Györe Zsuzsanna
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN, A+ ENERGETIKAI BESOROLÁS!

Megvételre kínálok egy 8 szobás családi házat a XVI. kerületben, Cinkotán, Árpádföld határán. Az ingatlan gyönyörű, nyugodt, kertvárosi környezetben található. A ház rendkívül jól megtervezett és igényesen kialakított, tágas, minden igényt kielégít, medencés, saját kis tóval rendelkezik.

A hirdetésben szereplő valós képek a jelenlegi állapotot, míg a látványtervek a berendezett új lehetőségeket mutatják be.

Ingatlan, főbb paraméterek:
• Építés éve: 2000
• Korszerűsítés: 2024
• Szintek száma: 2
• Telek mérete: 945 m²
• Lakótér (földszint + emelet): 282 m²
• Garázs: 30 m²
• Terasz: 29 m²
• Erkély: 9 m²

Földszint (145 m²):
• Impozáns nappali-étkező, kandallóval
• Ablakos konyha, kamrával
• Előszoba
• Dolgozószoba
• Hálószoba
• Fürdőszoba + 2 különálló WC
• Kazánház, mosókonyha
• 29 m²-es terasz
• 30 m²-es garázs – két autó számára

Emelet (137 m²):
• Elszeparált 70 m²-es lakás, nappalival, hálószobával, étkezős konyhával és kamrával, 9 m²-es erkéllyel
• 3 szoba
• 2 fürdőszoba
• Tágas közlekedő

Műszaki adatok: A+ energetikai besorolás!
• Fűtési rendszer: 2024-ben a fűtési rendszer teljes korszerűsítésen esett át kondenzációs gázkazán és villanybojler, az alsó szinten padló- és radiátorfűtés, a felső szinten radiátoros fűtés
• Napelem rendszer: 23 db panel (9 kWh), így az ingatlan energiafelhasználása minimális
• Hűtés-fűtés: Mindkét szinten 2-2 hűtő-fűtő klíma található, a nappaliban pedig egy hangulatos fatüzelésű kandalló
• Nyílászárók: 3 rétegű thermo üvegezésű műanyag ablakok és ajtók
• Gazdaságos fenntartás: A+ besorolás, így alacsony rezsiköltségek mellett élvezhető a luxuskörnyezet. Mérőórák: Külön víz-, gáz- és villanyalmérők a szinteken. Locsolási vízmérővel ellátva (nincs csatornadíj).

Különleges extrák:
• Kandalló
• Biztonság: Beépített riasztórendszer
• Parkolási lehetőség: Elektromos kapuval ellátott saját autóbeálló + 30 m²-es dupla garázs
• Kert és terasz: Igényesen karbantartott, zöld kert, pihenésre alkalmas fedett terasz és egy privát medence, valamint egy kerti tó
• Nyári konyha: 2021-ben kialakított, 30-35 m²-es fedett, fából épült nyári konyha, amely tökéletes a családi és baráti összejövetelekhez

Elhelyezkedés és közlekedés:
• Kiváló tömegközlekedés: buszmegállók és HÉV állomás a közelben, gyors eljutás az Örs vezér terére
• Autós közlekedés szempontjából ideális: az M0 autópálya csupán 5 perc távolságra
• A környéken minden elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, boltok, posta, gyógyszertár

Per és tehermentes!
Hívjon bizalommal a hét bármely napján és egyeztetés után mutatom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 24. Utoljára módosítva: 2025. 03. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Cinkota

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

110 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

395 M Ft
8 szoba
746 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

59.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

105 M Ft
6 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Rákosszentmihály

109 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály, Csömöri út

94.99 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

150 M Ft
9 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

449.9 M Ft
5 + 2 szoba
480 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

306 M Ft
6 + 1 szoba
341 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

129.9 M Ft
5 szoba
196 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

129.9 M Ft
6 szoba
245 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

345 M Ft
4 szoba
270 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

204 M Ft
5 szoba
151 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Törökkő

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom, Szilas patak közelében

390 M Ft
5 szoba
400 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

119.9 M Ft
6 szoba
190 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

62.9 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

139.5 M Ft
6 + 1 szoba
247 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Mátyásföld, Verőce köz környékén

75 M Ft
2 + 1 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

99 M Ft
3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

125 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Forráskút

24.9 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszadada

11.4 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

59.99 M Ft
4 + 1 szoba
101 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyhegyes

26 M Ft
3 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2