Eladó családi ház
Budapest, XVI. kerület, Cinkota

+ 17 kép 1/20
245 000 000 Ft245 M Ft 813 953 Ft/m2
8 szoba
301 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 945 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 682
Györe Zsuzsanna
Balla Ingatlan - IV. kerület

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVI. KERÜLETBEN, A+ ENERGETIKAI BESOROLÁS!

Megvételre kínálok egy 8 szobás családi házat a XVI. kerületben, Cinkotán, Árpádföld határán. Az ingatlan gyönyörű, nyugodt, kertvárosi környezetben található. A ház rendkívül jól megtervezett és igényesen kialakított, tágas, minden igényt kielégít, medencés, saját kis tóval rendelkezik.

A hirdetésben szereplő valós képek a jelenlegi állapotot, míg a látványtervek a berendezett új lehetőségeket mutatják be.

Ingatlan, főbb paraméterek:
• Építés éve: 2000
• Korszerűsítés: 2024
• Szintek száma: 2
• Telek mérete: 945 m²
• Lakótér (földszint + emelet): 282 m²
• Garázs: 30 m²
• Terasz: 29 m²
• Erkély: 9 m²

Földszint (145 m²):
• Impozáns nappali-étkező, kandallóval
• Ablakos konyha, kamrával
• Előszoba
• Dolgozószoba
• Hálószoba
• Fürdőszoba + 2 különálló WC
• Kazánház, mosókonyha
• 29 m²-es terasz
• 30 m²-es garázs – két autó számára

Emelet (137 m²):
• Elszeparált 70 m²-es lakás, nappalival, hálószobával, étkezős konyhával és kamrával, 9 m²-es erkéllyel
• 3 szoba
• 2 fürdőszoba
• Tágas közlekedő

Műszaki adatok: A+ energetikai besorolás!
• Fűtési rendszer: 2024-ben a fűtési rendszer teljes korszerűsítésen esett át kondenzációs gázkazán és villanybojler, az alsó szinten padló- és radiátorfűtés, a felső szinten radiátoros fűtés
• Napelem rendszer: 23 db panel (9 kWh), így az ingatlan energiafelhasználása minimális
• Hűtés-fűtés: Mindkét szinten 2-2 hűtő-fűtő klíma található, a nappaliban pedig egy hangulatos fatüzelésű kandalló
• Nyílászárók: 3 rétegű thermo üvegezésű műanyag ablakok és ajtók
• Gazdaságos fenntartás: A+ besorolás, így alacsony rezsiköltségek mellett élvezhető a luxuskörnyezet. Mérőórák: Külön víz-, gáz- és villanyalmérők a szinteken. Locsolási vízmérővel ellátva (nincs csatornadíj).

Különleges extrák:
• Kandalló
• Biztonság: Beépített riasztórendszer
• Parkolási lehetőség: Elektromos kapuval ellátott saját autóbeálló + 30 m²-es dupla garázs
• Kert és terasz: Igényesen karbantartott, zöld kert, pihenésre alkalmas fedett terasz és egy privát medence, valamint egy kerti tó
• Nyári konyha: 2021-ben kialakított, 30-35 m²-es fedett, fából épült nyári konyha, amely tökéletes a családi és baráti összejövetelekhez

Elhelyezkedés és közlekedés:
• Kiváló tömegközlekedés: buszmegállók és HÉV állomás a közelben, gyors eljutás az Örs vezér terére
• Autós közlekedés szempontjából ideális: az M0 autópálya csupán 5 perc távolságra
• A környéken minden elérhető: iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, boltok, posta, gyógyszertár

Per és tehermentes!
Hívjon bizalommal a hét bármely napján és egyeztetés után mutatom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 24. Utoljára módosítva: 2025. 03. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Cinkota

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Cinkota, Szabadföld út

84 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom, Ó-MÁTYÁSFÖLD

339 M Ft
7 szoba
330 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

X. kerület

850 M Ft
1500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

99 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

345 M Ft
4 szoba
270 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

172.26 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

269.99 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

105 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

69.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

299 M Ft
7 + 5 szoba
458 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

35 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

59.98 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

71.295 M Ft
2 + 1 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Mátyásföld, Budapest 16. kerület - kertváros

51.9 M Ft
500 m²
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

344 M Ft
8 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

449.9 M Ft
5 + 2 szoba
480 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

179.9 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

298 M Ft
5 szoba
290 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

59.9 M Ft
2 + 3 szoba
93 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

93.3 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Rákosszentmihály

110 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

150 M Ft
9 szoba
350 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

69 M Ft
4 szoba
109 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

30 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádalberti, Jókai u 1

8.2 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

49.5 M Ft
2 szoba
80 m2