Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladóvá vált egy igazi otthon, ahol a természet közelsége és a nyugalom tökéletes harmóniát alkot! ️

A XVI. kerület szívében, Árpádföld csendes, barátságos utcájában kínálunk egy **127 nm-es, tehermentes családi házat** eladásra, amelyhez **intim, gondozott kert** és **jakuzzi** is tartozik, mindez egy **904 nm-es telken**.

**Zöld oázis otthonában!** A telek határát övező növényzet **70%-a örökzöld**, így az év minden szakában friss és üde környezet veszi körül Önt. A gondosan ápolt kertben **termő gyümölcsfák** – meggy, alma, őszibarack, körte, szilva –, valamint egy **szőlőlugas** várja, hogy a saját kertjéből élvezhesse a természet ajándékait.

**Kerti élmények minden évszakban!** A kertben egy **mobilizálható bazaltkockás grillező**, kényelmes **nyugágyak, ülőgarnitúra**, valamint egy **3x3 méteres napernyővel árnyékolható jakuzzi** gondoskodik a pihenésről és kikapcsolódásról. A **füves területek és virágágyások** öntözését egy nagy teljesítményű, **kútba épített elektromos szivattyú** biztosítja.

**A ház, ahol az otthon melege várja!**
A **104 nm-es lakótér** egy **12 nm-es fedett teraszon** keresztül közelíthető meg. A **tágas, 30 nm-es nappali** egy **hangulatos, fatüzelésű kandallóval** és fatárolóval teszi igazán otthonossá a teret. Innen nyílik egy **11 nm-es szoba**, míg a másik két hálószoba **minőségi fa parkettával** borított, amely melegséget és természetes eleganciát áraszt.

**Meleg otthon, télen-nyáron!** A ház fűtéséről **központi fűtéses radiátorok**, valamint a fürdőszobában **padlófűtés és törölközőszárító radiátor** gondoskodik.

**Biztonság és kényelem egy helyen!**
A családi ház **távfelügyeletre bekötött riasztórendszerrel**, **internettel és TV-szolgáltatással** felszerelt. **Egyedi, borovi fenyőből készült zsalugáteres ablakok és bejárati ajtó** biztosítják az éjszakai teljes sötétítést és a zavartalan pihenést.

**Kiváló közlekedés, tökéletes elhelyezkedés!**
A környék **csendes, biztonságos**, és a **friss levegő garantált** az É-NY-i szélirány miatt. A közlekedés kiváló: **buszmegálló és HÉV-megálló** is csupán pár perc séta, ahonnan 20 percen belül az Örs vezér terére érhetünk.

Amennyiben olyan otthont keres, ahol **a természet, a kényelem és a nyugalom találkozik**, ne habozzon, keressen bizalommal!

---

**A Home Filled with Warmth, Nature, and Comfort!**

In the heart of **District XVI, Árpádföld**, we offer for sale a **127 sqm, mortgage-free family home** with an **intimate, beautifully maintained garden** and a **luxurious jacuzzi**, all on a **904 sqm plot**.

**Your Own Green Oasis!**
The surrounding **lush greenery is 70% evergreen**, ensuring a fresh and vibrant atmosphere all year round. The well-kept garden features **fruit-bearing trees** – cherry, apple, peach, pear, plum – and a **grapevine**, allowing you to enjoy fresh, homegrown produce.

**Perfect Outdoor Living, All Year Round!**
The garden is equipped with a **movable basalt-stone barbecue**, **comfortable lounge chairs, seating area**, and a **3x3m sunshade-covered jacuzzi** for ultimate relaxation. The **lawns and flower beds** are kept lush with the help of a **high-performance electric pump built into a well**.

**A Home That Embraces You with Warmth!**
The **104 sqm living space** is accessible through a **12 sqm covered terrace**. The **spacious 30 sqm living room** features a **cozy wood-burning fireplace with a wood storage area**, creating the perfect ambiance for family gatherings. An **11 sqm room** opens from the living area, while all three bedrooms are finished with **premium wooden parquet**, adding warmth and natural elegance to the home.

**Warm and Cozy in Every Season!**
The house is heated by **central radiators**, and the **bathroom includes underfloor heating and a towel radiator** for extra comfort.

**Security and Convenience at Your Fingertips!**
The house is equipped with a **monitored alarm system, high-speed internet, and TV service**. Custom-made **pinewood shutters and entrance doors** ensure complete darkness for a peaceful night’s sleep.

**Excellent Location & Easy Commuting!**
Located in a **quiet and safe neighborhood**, the house benefits from **fresh air year-round**, thanks to the northwestern wind flow. Public transport is excellent, with a **bus stop and HÉV station** just minutes away, taking you to **Örs vezér Square in 20 minutes**.

If you are looking for a home where **nature, comfort, and tranquility meet**, don’t hesitate to get in touch!

169900000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 08. 04.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület