Eladó családi ház
Budapest, XV. kerület

+ 17 kép 1/20
199 000 000 Ft199 M Ft 710 714 Ft/m2
6 szoba
280 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 438 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 971
Vörös Eszter
Ingatlanvivő

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Eladó a méltán kedvelt XV. kerületben egy önálló családi ház, mely könnyedén két lakásossá alakítható.

Kis Rákos utca, telek mérete 438 nm, a ház szintenként 140 nm, összesen bruttó 280 nm, amerikaikonyhás nappali, 6 háló, 3 fürdő, közlekedő, 15 nm erkély. Az ablakok a csendes, belső udvarra néznek.

A ház 2003-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyogháló, redőnyös, biztonsági ajtó, 5 cm hőszigetelés a külső falon. Kovácsoltvas kerítés, és korlátok kerültek felszerelésre, ólomüveg a bejárati ajtón.

A délnyugati tájolású házban klímák gondoskodnak nyáron a megfelelő hőérzetről, de a tájolása miatt kellemes érzet van klíma használata nélkül is. Minden mérőóra külön elszámolású. Tavaly egy 6kW-os napelemrendszer került kiépítésre, ezáltal a rezsi rendkívül kedvező. A meleget egy kondenzációs gázkazán biztosítja.

Jelenleg az emeleten egy lakás van kialakítva, nappali, amerikaikonyha, 2 fürdő, 2 háló, gardrobe, közlekedő, a földszinten pedig egy kozmetika/fodrász szalon üzemelt nagyon sikeresen.

Sokféle üzleti tevékenységet el lehet képzelni a földszintre. Könnyedén egy két generációs házzá alakítható, csináltam hozzá egy átalakítási tervet, mely tájékoztató jellegű. Amennyiben két vevő érkezne egyszerre a lakásokra külön-külön, akkor abban az esetben külön is eladó szintenként a ház. Úgy lakásonként 100 millió a vételár.

Ajánlom a házat családoknak, vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt.
A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Az M3-as és az M0-ás is nagyon közel van, a Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedése jól megoldott.
A kerületben ingyenesen lehet parkolni, a telekre 2-4 autóval kényelmesen be lehet állni.

A hátsó, parkosított, öntözőrendszerrel ellátott intim kertrészben a jakuzzi a ház vételi árába beletartozik csakúgy, mint a képeken látható összes bútorzat.

Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. május 7. kedd

Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 26. Utoljára módosítva: 2025. 04. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

198 M Ft
6 szoba
237 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

47.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

350 M Ft
7 szoba
350 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

69.99 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

50.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

91.8 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

33.9 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

438.7 M Ft
8 szoba
584 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer, Jós utca

64.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely, Szűcs István utca

270 M Ft
5 szoba
350 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

79 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota, Szerencs utca

85 M Ft
9 szoba
245 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

350 M Ft
7 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

120 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

125 M Ft
8 szoba
334 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

94.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

130 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

185 M Ft
8 szoba
323 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Békásmegyer

59.9 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület

250 M Ft
7 szoba
266 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

260 M Ft
8 szoba
650 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

42 M Ft
1 szoba
29 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Pestújhely

105 M Ft
6 szoba
160 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentkirályszabadja

139.99 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgamácsa

48.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mályi

79.9 M Ft
3 + 2 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.99 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget

99.9 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Polány

38 M Ft
3 szoba
100 m2