Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület, Pestújhely

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok Budapesten a XV. kerületben, Rákospalota központjában, az M3 bevezetőhöz közel, egy 643 nm-es, körbekerített önálló telken elhelyezkedő, kétszintes, 128 nm-es, 4 egész és két félszobás, tégla építésű, szigetelt, keleti-délkeleti fekvésű, klimatizált családi házat, tárolókkal és 30 nm-es garázzsal és kerttel, és a telken plusz még egy 20 nm alapterületű, utcafronti, kétszintes üzlethelyiséget, mely lakhatás céljára is teljesen megfelelő.

Az udvarba a biztonságos bejárati kapun keresztül jutunk, ami méretéből adódóan gépkocsi behajtására vagy akár is alkalmas. Belépve a kapun jobbra találjuk a két szintes családi házat, balra pedig a külön bejáratú üzlethelyiséget. A bejárati ajtó egy 10 nm-es fedett teraszról nyílik, ahol reggelente kávézhatunk, esténként pihenhetünk, innen az előtérbe érkezünk, ahonnan az egy légtérben, de mégis kissé elválasztva a tágas 28 nm-es járólappal burkolt világos nappali nyílik. Ez a ház központi része, itt ez egy közös tér ahol összejöhet a család, kellemes időtöltésre. Jobbra helyezkednek el az utcára néző, de mégis csendes egymás mellett nyíló 16,5 nm-es, járólappal burkolt, hangszigetelt fa ablakokkal ellátott szobák, amik saját életteret is nyújtanak a család tagjainak. Balra találjuk a harmadik, 13,5 nm-es fa parkettás tágas, világos szobát, ebből a szobából a teraszra nyílik a kilátás. A szoba mögött jobb oldalon egy folyosó vezet, aminek a végén jobbra nyílik a 3,5 nm-es csempével burkolt, sarokkádas, ablakos fürdőszoba. Mellette kapott helyet 1,5 nm-es kerámia burkolatú toalett. Szemben a 7,5 nm-es tágas gépesített, bútorozott, étkezős, ablakos, világos konyhába jutunk. A konyhából nyílnak a tárolók és innen egy ajtón keresztül juthatunk az udvar aszfaltozott kocsibejáró részére.

Az emeletre a nappaliból, a pillangó lépcsőn jutunk fel, balra fordulva a 11,7 nm-es járólapos hálószoba nyílik, ebből a szobából nyílik a másik, 10 nm-es járólapos hálószoba, innen egy 2,4 nm-es kádas, ablakos fürdőszobába jutunk.
A házból kilépve az udvaron szemben találjuk a 20 nm alapterületű, különálló, kétszintes üzlethelyiséget, amely most lakásként van hasznosítva. Belépve egy amerikai konyhás bútorozott, gépesített, étkezős nappaliba érkezünk. Innen lépcső vezet a felső szintre, mely jelenleg hálószobaként funkcionál. A lépcsővel szemben nyílik az épített zuhanyzós, toalettes, 2 nm-es fürdőszoba. Itt a fűtést gázkonvektor biztosítja. Az udvaron tovább haladva a családi ház folytatásában találjuk a tárolókat, az elsőben kapott helyet a fűtést biztosító gázcirkó és egy vegyes tüzeléses kazán. A tárolókkal szemben, az udvar másik oldalán egy fémvázas, fedett rész került kialakításra.
Az udvar végében a különálló, szerelőaknás, 30 nm-es garázs biztosítja a kocsi fedett tárolását. Mellette füves, illetve elkerített gyümölcsfával beültetett nagyon tágas kert található, ami előtt a betonozott részen akár medence is kialakítható.

Műszaki jellemzők: a ház fűtéséről és a meleg vízről gázcirkó gondoskodik, melynek díja 15.000 Ft/hó átlagolva, az alsó szint hűtő-fűtő klímával felszerelt. Az alsó szinten két rétegű fa nyílászárók, az emeleten pedig műanyag ablakok. Az elektromos vezetékek még az eredetiek. A ház kívülről szigetelt.

A környék nagyon csendes, családi házas, az utcán is lehet parkolni, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek (Pólus Center, Asia Mall, Spar, Tesco) pár perc sétára minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A közlekedést az 5-ös, 25, 125-ös, 96, 196, 296-os buszok és a 62A-as villamos is segíti. Néhány utcányira az M3-as autópálya könnyíti a bejutást a belváros irányába.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, teljes vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Pestújhely