Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület, Pestújhely

Eladó családi ház leírása

Megvételre kínálok a 15. kerületben, Pestújhely Zuglóhoz legközelebb eső részén, csendes, szinte forgalomtól mentes utcájában, családi házas övezetben, 709 nm alapterületű megosztott, fele részében külön elválasztott, saját használatú és külön bejáratú telekrészen álló, 2 szintes, részben pincézett, 5 szobás, 2 konyhás, 2 fürdőszobás, 160 nm-es, részben felújított költözhető állapotú, elő-, oldal- és hátsókertes családi házat, rendezett kerttel és udvarral, felső szinten 6 nm-es fedett terasszal.

A családi ház az 1950-es évek elején épült betonozott alapzattal, kis pincével, amelyre 1986-ban ráépített a tulajdonosa egy új szintet, cserép héjalással, északnyugati fekvéssel, remek elosztású, szintenként nagyon tágas és világos szobákkal. A ház minden szempontból kellően világos.

A háznak két teljesen elkülönülő bejárata van a két szinthez, ezáltal kiváló lehetőség akár két lakóingatlanként is megvásárolni, mert a szolgáltatókat is külön le lehet ebben az esetben választani.
Így egy-egy ingatlanrész irányára: 80 millió Ft.

A földszinten egy nagyon tágas, étkezős, hallos 21 nm-es, gépesített konyhába érkezünk, innen a bejárattal szemben nyílnak a szobák, a 24 nm-es nappali és mellette a 20 nm-es hálószoba. A konyha jobb oldalán pedig a 9 nm-es épített zuhanyzós fürdőszobába juthatunk, amelyből az 1,7 nm-es toalett nyílik, ahol a kazán is található. Az emeleten a kis előtérben szemben az 1,6 nm-es toalett nyílik. Az előtérből jobbra a folyosó jobb oldalán középen a kétszárnyú ajtón keresztül a nagyméretű, 30 nm-es nappaliba juthatunk. Mellette szintén jobbra a 20 nm-es hálószobát, a folyosó végén pedig a 10,2 nm-es kisebbik szobát találjuk. A közlekedőben a folyosó elején balra nyílik a 4,2 nm-es fürdőszoba és 9,6 nm-es gépesített, konyhabútoros és étkezős konyha. A konyhából pedig a 6 nm-es fedett teraszra léphetünk ki.

Műszaki állapot: a házban a nyílászárók 7 légkamrás, gázzal töltött méretre gyártott minőségi műanyag ablakok. A szintén kitűnő minőségű BOSCH kazán gondoskodik a melegről a lapradiátorokon keresztül. A fűtés átalánydíja 20.000 Ft/hó. A többi fogyasztás a mérőórákkal mérés alapján történik, nagyon gazdaságos rezsiköltséggel. Alapvetően esztétikai felújításra van csak szükség, elsősorban a felső szinten. Belmagassság: 270 cm

Közlekedés: elhelyezkedéséből eredően gépkocsival könnyedén, és gyorsan megközelíthető az M3-as autópálya, valamint a tömegközlekedés is megoldott. A 25-ös, 125-ös busz megállója 2 percre található, de az 5-ös, 196 és 296-os busz megállója sincs messze, illetve a 62, 62A, 69-es villamos is elérhető, de az utca másik végén a 7, 7E, 8E, 108E, 133E buszjáratok is elérhetők, Újpest Városközpont 5-10 percre, a belváros akár 15-20 perc alatt megközelíthető, valamint a 973, 996/996A éjszaki járat is pár percnyire innen közlekedik.

A közelben találhatóak vásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskolák, óvodák, pár perc alatt elérhetők, a közelben megtalálhatóak. Gépkocsival a Pólus Center és az Asia Mall is könnyedén elérhető.

Elsősorban családosok, akár nagycsaládosok figyelmébe ajánlom, akiknek fontos a nyugodt, csendes környezet, és azoknak is akik a 15. kerületben található, akár több generáció együttélésére alkalmas kertes, családi házra vágynak, melyet saját ízlésük szerint tovább formálhatnak.

Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetését követően rugalmasan birtokba vehető.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.

We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 24. Utoljára módosítva: 2026. 06. 25.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Pestújhely