Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület, földszint

Eladó családi ház leírása

Budapest XV. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt részén, Pestújhelyen, a Molnár Viktor utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, nagypolgári stílusú, többgenerációs családi házat, amely lakóingatlanként és üzleti célra egyaránt ideális választás. Az ingatlan 722 négyzetméteres, rendezett, parkosított telken helyezkedik el, ahol a gondozott zöldfelületet gyümölcsfák, automata locsolórendszer és csepegtetőrendszer egészíti ki, biztosítva az igényes, élhető környezetet.

A telken összesen közel 258 négyzetméter hasznos alapterületű, tégla falazatú épületegyüttes található. Az utcafronti, jelenleg kétgenerációs főépület elrendezésének köszönhetően pedig könnyedén átalakítható háromgenerációs otthonná, de akár külön bejáratú lakóegységek vagy irodai funkciók kialakítására is alkalmas. A magasföldszinten egy világos, jól tagolt lakrész kapott helyet három szobával, konyhával és fürdőszobával, míg a szuterén szint önálló lakóegységként is használható, több szobával, konyhával, kamrával és vizesblokkokkal. A magasföldszinti lakrész komfortját hűtő-fűtő klímaberendezések is növelik. A telken további melléképületek is rendelkezésre állnak, amelyek tovább bővítik a hasznosíthatóságot. Az egyik épület garázst, lakófunkcióra alkalmas helyiségeket, konyhát, fürdőszobát, teraszt és tárolókat foglal magában, míg a másik melléképület garázzsal, terasszal, nyárkonyhával és pincével egészül ki. Az udvaron belül több gépjármű parkolása kényelmesen megoldható, a garázsok pedig további biztonságos tárolási lehetőséget kínálnak.

Az ingatlan műszaki állapota jó, fa nyílászárókkal, gázcirkó fűtéssel és radiátoros hőleadással rendelkezik. Közművek tekintetében villany (3x32 amper), víz, csatorna, gáz bekötve.

Az ingatlan lakóház, udvar és gazdasági épület besorolású, minden épületrész szerepel az ingatlannyilvántartásban, jogilag rendezett, tehermentes, egy tulajdonos birtokában van.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, vállalkozás, rendelő, iroda vagy akár apartman jellegű hasznosításra is, mindezt egy csendes, jól megközelíthető, kertvárosias környezetben.

Vételár: 189.900.000 Ft.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 29.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, földszint