Eladó családi ház

Budapest, XV. kerület

Eladó családi ház leírása

Eladó egy felújított, egyedi, kétszintes 80 m2-es privát kerttel rendelkező családi ház Rákospalotán. Az épület 75 m2-es, teljes körűen felújított, kétszintes, duplakomfortos ház, teljesen szeparált saroktelken.

A felújításnak köszönhetően extra kedvező rezsije van. Az ingatlanba a kertből belépve egy tágas, napos nappaliba érkezünk egy étkezős konyhán keresztül, mely egy térben van a nappalival. Kialakításra került egy vendég fürdőszoba ezen a szinten. A nappali végében a ház lépcsőháza található, mely lefele a pincébe vezet, felfele pedig a beépített tetőtér szintre.

Fent egy széles közlekedőn át, mely gardróbnak remekül funkcionál, két háló félszobák és egy fürdőszoba található. Ezek a hálószoba bruttó 7,4 és 8,6 m2.

Az ingatlan 2023-ban főfalakig (tégla) vissza lett bontva, majd újra építették: új alap - szigetelés, új koszorú, tető -szigetelés, betonfödém - szigetelés, tetőn, aljzaton (kőzetgyapot), falakon külső és belső szigetelés (10 cm) egyaránt megtalálható. Új műanyag nyílászárók kerültek mindenhova (kétrétegű termoüveggel). Új elosztás gipszkarton falakkal, új, stílusos burkolatok. Új víz- és villanyhálózat (3x20 A) - riasztó, dolby, kamerahálózat kialakítva. Fűtéskorszerűsítés, cirkó, padlófűtés, radiátorok. Hűtő-fűtő klímák kerültek felszerelésre mind két szinten.

A kertrendezés is a projekt része volt. A 80 m2-es kertben kialakításra került egy 10 m2-es terasz, egy nagy testű kutyának kényelmes teraszos kutyaház, kerti sütögető, öntözőrendszer telepítés. Egységes kerítés öleli körbe a telket. A kertben van villany, és külön vízóra az öntözőrendszernek. Előkészítve a jakuzzi vagy finn szauna helye. A nappali alatt található 10 m2-es pincében is kialakítható egy mini wellness. Jelenleg remek tárolási lehetőséget nyújt és teljesen száraz.

A környék ellátottsága tökéletes. Orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, üzletek, iskolák, óvodák. A tömegközlekedés is kiváló, a Rákos úton megálló buszokkal gyorsan eljuthatunk Budapest bármely részére. pl. Belváros 20 perc, Újpest-Központ 10 perc. 16. kerület 10 perc.

Az ingatlan hitelezhető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.

Referencia szám: HZ023502

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 04. Utoljára módosítva: 2025. 12. 05.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület