Eladó családi ház – Budapest, XIX. kerület

Eladó családi ház leírása

Azonnal költözhető, 53 nm-es házrész saját pincével és tetőterasszal Kispesten, a Simonyi Zsigmond utcában!

Budapest XIX. kerületében, Kispest rendkívül kedvelt, családbarát és kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Simonyi Zsigmond utcában eladó egy 53 négyzetméteres, nagyszerű adottságokkal rendelkező házrész. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a lakás kényelme mellett vágynak a családi házas jellegű élettérre és a nyugodt, otthonos környezetre.

Az ingatlan jelenleg teljesen üres, senki sem lakik benne, így a kifizetést követően AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Nem kell hónapokat várni a kiköltözésre, az adásvétel után azonnal birtokba vehető és elkezdődhetnek a felújítási munkálatok.
Az ingatlan nagyon jó lakóközösséggel büszkélkedhet. A szomszédságban különösen csendes, nyugodt és megbízható emberek laknak, így a zavartalan pihenés, a kölcsönös tisztelet és a biztonságos lakókörnyezet garantált.
Az ingatlan 1987-ben teljes műszaki korszerűsítésen esett át: ekkor építették ki a gáz- cirkó fűtésrendszert, valamint a víz-, villany- és csatornahálózatot, így a szerkezeti alapok rendkívül szilárdak.
Főbb jellemzők és extra adottságok:
Alapterület: 53 m²
Fűtés & Közművek: Korszerű, egyedileg szabályozható gáz- cirkó fűtés, teljes körű gépészeti felújítással (víz, villany, csatorna).
Saját, külön bejáratú pince: A ház alatt egy körülbelül 10 négyzetméteres, külön bejárattal rendelkező, zárható és száraz pince található. Kiválóan alkalmas műhelynek, kerékpár- vagy szerszámtárolónak, hobbiszobának.
Kültéri kapcsolat: A bejárat előtti udvarrészről feljutva egy saját, privát terasz vár minket, ahol napozhatunk, pihenhetünk, vagy kellemes nyári grillezéseket szervezhetünk barátainkkal.
Különálló, saját tároló is tartozik az ingatlanhoz, így a pakolás garantáltan nem jelent gondot.

Környék és közlekedés:
Az ingatlan lokációja egyszerűen zseniális, itt minden karnyújtásnyira van! A KÖKI Terminál, az M3-as metró végállomása és a vasútállomás kényelmes, körülbelül 10 perces sétatávolságra található, így a belváros vagy az agglomeráció is villámgyorsan elérhető. Hatalmas előny, hogy a Liszt Ferenc Repülőtérre közlekedő közvetlen buszjárat (200E) szintén innen, a KÖKI-tõl indul, így a reptér is rendkívül gyorsan megközelíthető!
A mindennapi élethez szükséges teljes infrastruktúra sétatávolságon belül megtalálható: a közelben közértek (Spar, boltok), iskolák, óvodák, a kispesti piac, valamint a Kispesti Uszoda is pár perc sétával elérhető.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Kiváló első lakásnak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is a könnyű kiadhatóság miatt!
Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

2 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest