Eladó családi ház

Budapest, XIX. kerület, Kispest, Nagysándor József utca

Eladó családi ház leírása

Két ház, egy otthon Kispest csendes, családias részén
Mi lenne, ha a család együtt lehetne, mégis mindenkinek megmaradna a saját, külön élettere?

Kispest nyugodt, csendes, családias részén, 260 m²-es telken két különálló téglaépület várja új lakóit.
A kedves, hangulatos kert pedig tökéletes hely lehet egy reggeli kávéhoz, baráti összejövetelekhez vagy a nyugodt délutánokhoz.

Az első ház 51 m²
Praktikus és jól alakítható elrendezésével kényelmes otthon lehet egy kisebb családnak, egy párnak vagy akár egy külön életteret kereső családtagnak:

- közösségi tér, amely családi étkezésekhez vagy beszélgetésekhez is ideális
- két hálószoba a ház két végében
- kádas fürdőszoba WC-vel
- külön konyha kisebb étkezőrésszel

A tégla mellett vályog réteg is segíti az épület kellemes hőérzetét, a melegebb napokon pedig légkondicionáló gondoskodik a komfortosabb hőmérsékletről.

A hátsó ház 57 m²
A körülbelül 20 éve épült, szintén téglaépület jelenleg nem lakott, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja:

- zárt előtér, amely praktikus tárolóként vagy akár hangulatos olvasósarokként is használható
- konyha étkezővel
- 3 szoba, amelyek közül 2 állógalériás- ezek a galériák + 6.5 nm2 -t jelentenek szobánként
- külön WC és kádas fürdőszoba

Két ház, rengeteg lehetőség
Talán éppen a két különálló ház adja az ingatlan egyik legnagyobb értékét.
- Nagycsaládosoknak vagy több generációnak ideális lehet: mindenki közel van egymáshoz, mégis megmarad a saját otthon és a privát tér.
- De ennél is több lehetőséget rejt.
- Ha a gyermek már önálló életet szeretne, de még saját lakásra vagy albérletre gyűjt, a különálló második ház tökéletes átmeneti megoldás lehet. Együtt maradhat a család, mégis mindenki a saját életét élheti.
- Idős szülők vagy közeli hozzátartozók esetén pedig különösen értékes lehet, hogy fizikailag közel vannak, így szükség esetén könnyebb segíteni, támogatni őket, miközben mindenkinek megmarad a saját élettere és önállósága.
- És gondoljunk arra is, ha valaki otthonról dolgozik vagy saját vállalkozást vezet. A két épület egyike akár teljes egészében irodaként, műhelyként vagy vállalkozási célra is használható, így a munka és a magánélet valóban különválasztható.

Minden fontos dolog elérhető a közelben!
- A közelben több élelmiszerbolt és üzlet található, többek között SPAR, csemegeüzlet, diszkont és egyéb kisebb boltok, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható.
- A családosok számára fontos szempont lehet, hogy iskolák és oktatási intézmények is elérhetők a környéken.
- Az egészségügyi ellátás miatt sem kell messzire menni: háziorvosi rendelő, szakorvosi rendelők és gyógyszertárak is megtalálhatók a közelben.
- A közlekedés is kényelmes: több buszjárat és közeli megálló segíti a mindennapi közlekedést, a KÖKI Terminál például 15 percre van busszal.

Parkolás
Az udvarban egy autó számára biztosítható a beállás, így nem kell minden alkalommal az utcán parkolni.
További előny, hogy a kerület ezen részén az utcai parkolás jelenleg díjmentes, ami a mindennapokban komoly kényelmet jelenthet.

Gondolja át,
Reggeli kávé a kertben,
Közös családi ebédek.,
A gyermek első önálló otthona,
Idős szülők biztonságos közelsége,
Egy saját iroda a hátsó épületben,
Baráti összejövetelek,

Két külön ház mégis egy család, egy kert, egy biztos háttér.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 22.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület, Kispest, Nagysándor József utca