Eladó családi ház – Budapest, XIX. kerület

Eladó családi ház leírása

Önálló, jó állapotú családi ház KISPESTEN!

Jó szívvel ajánlom most Önnek, az alábbi családi otthont, mely szinte azonnal költözhető, tehermentes, hitelezhető és egy tisztasági festéssel birtokba vehető.

Az ingatlan tégla építésű, betonfödémes, 1986-ban épült, kiemelném, hogy folyamatosan karbantartott.

A hasznos fűthető alapterület 87 nm, a bruttó alapterület 141 nm.

Az alábbi korszerűsítés történt az épületen:

-2023-ban a tetőn a zsindely cseréje megtörtént, a födém szigetelve van,

- 2009-ben a nyílászárók korszerű műanyag ablakok cseréje megtörtént, redőnnyel felszereltek, az emeleti ablakok szúnyoghálósak,

- a fűtést és a melegvíz ellátást, cirkó biztosítja,

- a villanyvezetéke már réz vezetékek ( 2009-es az újra vezetékelés)

FONTOS INFORMÁCIÓ:

- az épület nem szigetelt,

- a locsolás fúrt kútról történik,

- a garázs hivatalosan épület, két autó kényelmesen tud parkolni,

- a pince teljesen száraz tárolásra alkalmas.

- a telek összközműves,

A földszintre belépve, tágas előszobából jutunk a napfényes konyha+étkezőbe, mely kamrával ellátott, ezen a szinten még nappali, fürdőszoba+wc, került kialakításra, a nappali teraszkapcsolatos a belső kertrészre néz.

Az emelti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, egy előtérből jobbra is balra is egy-egy szoba került kialakításra, a bal oldali szoba régen két kis szoba volt, akár leválasztható. Ezen a szinten is fürdőszoba és wc is kapott helyet.

A konyhabútor a vételárrészét képezi.

Az összközműves 350 m2-es kert rendezett, az udvarra több autóval a parkolás megoldott.

A hátsó kert teljesen elszeparált, intim, tavasztól őszig minden család élvezheti a kert adta nyugalmat, békességet.

A családi ház elhelyezkedése kiváló, buszmegálló 2 perces sétával elérhető, amivel a KÖKI-t vagy a Boráros Tér.

Közelben iskola, óvoda, zöldséges, kis közért, hentes, ALDI stb.

Autóval Budapest belső kerületeit, az M- ös bevezetőjén könnyedén megközelíthetjük.

A KÖKI és a Shopmark bevásárló központok és az M3-as metró busszal 15 perc.

Jöjjön nézzem meg azt az otthont, ami lakható és jó állapotú, igényeinek megfelelően könnyedén álmai házává varázsolhatja.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Irányár: 119900000 Ft
Érd.: Szabó-Lévai Annamária, ***************

Referencia szám: HZ044081-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 24. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület