Eladó családi ház

Budapest, XIX. kerület

Eladó családi ház leírása

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG A XIX. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉN SZERKEZETKÉSZ CSALÁDI HÁZ SAJÁT IGÉNYEKRE SZABHATÓ KIALAKÍTÁSSAL!

Budapest XIX. kerületének csendes, rendezett, kertvárosias utcájában kínálunk megvételre egy 527 m²-es telken elhelyezkedő, emeletes, 230 m²-es szerkezetkész családi házat, amely kivételes lehetőséget biztosít azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát vagy akár vállalkozásuk új bázisát.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a befejezés még az új tulajdonosra vár, így a belső kialakítás, az anyagválasztás és a műszaki tartalom teljes mértékben az egyéni igényekhez igazítható.
Nem kell kompromisszumot kötni mások ízlésével itt minden részlet az Ön elképzelései szerint valósulhat meg.

Pinceszint 89.6 m² a garázzsal, földszint 79.7 m², tetőtér 61 m².
A kert alatt mégegy 85 m²-es pince található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek, hobbitérnek vagy akár vállalkozási célú raktározásra is. Az épület tetőszerkezete jó állapotú, cserépfedéssel ellátott.
A garázs az alagsorban kapott helyet, emellett a telken belül további gépkocsibeállási lehetőség is rendelkezésre áll.
Az elektromos kapu kényelmes és biztonságos használatot biztosít.

A telek kialakítása különösen előnyös: a kert az épület mögött helyezkedik el, így valódi intimitást, nyugalmat és a városi zajoktól védett környezetet kínál.
A csendes szomszédság és az átmenő forgalomtól mentes utca tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. A kertben egy 29 m²-es fedett melléképület található kemencével, amely kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez, nyári konyhaként vagy akár egy hangulatos közösségi tér kialakítására.

Közlekedés és infrastruktúra:Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. Néhány perc sétával elérhető több buszjárat, valamint a 42-es és 52-es villamos, így a tömegközlekedés gyors és kényelmes. Autóval könnyedén megközelíthető az Üllői út, a Határ út, az M5 autópálya, valamint Budapest belvárosa és az agglomeráció fontosabb csomópontjai is.

Kinek ajánljuk? Családoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Azoknak, akik értékelik a kertvárosi nyugalmat, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedés. Vállalkozóknak, akik a jelentős méretű pince és tárolókapacitás miatt üzleti célra is hasznosítható ingatlant keresnek. Befektetőknek, akik egy kiváló adottságú, továbbfejleszthető ingatlanban látnak lehetőséget.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, így a birtokba adás és az adásvétel folyamata gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésére.Az ingatlan megtekintése rugalmasan megoldható.További információért vagy időpont-egyeztetésért hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ035752

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 07. 24.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület