Eladó családi ház – Budapest, XIX. kerület

Eladó családi ház leírása

Wekerle egyik legszebb utcájában eladó ez a teljesen felújított, karakteres kis ház — és igen, ilyen ritkán kerül piacra.

Van az a pillanat, amikor befordulsz az utcára és már tudod. Madárcsicsergés, fák, szerethető homlokzatok, a városból alig hallani valamit. Wekerle pont ilyen — és ez a ház ennek a hangulatnak tökéletesen megfelel.
Kívülről megőrizte a negyed jellegzetes karakterét, belül viszont egy teljesen újragondolt, modern otthon fogad. A felújítás 7 éve zajlott, tégláig visszabontva, és látszik, hogy nem a gyorsaságra mentek: új tető, hőszigetelés, teljes gépészeti és elektromos csere, prémium fa nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, a házig cserélve a vízbevezetés is. Egyedi fa burkolatok, beépített bútorok, modern gépészet — minden részlet gondolt.

A teljes körű felújításnak, a korszerű gépészetnek, a maximális hőszigetelésnek és a hővisszanyerős szellőztetőrendszernek köszönhetően az ingatlan A++ energetikai besorolású, rendkívül alacsony rezsiköltségű otthon, amely különleges értéket képvisel a Wekerle történelmi környezetében. A napelemes rendszer még több mint 8 évig élvezheti a szaldóelszámolás előnyeit, így az ingatlan nemcsak modern és fenntartható, hanem hosszú távon is gazdaságos választás.

A DNY-i tájolás miatt napfény egész nap éri a tereket, a ház ezért világos és meleg hangulatú, télen-nyáron. A fűtés-hűtés klímával és esztétikus radiátorokkal megoldott, a levegőminőségről központi hővisszanyerős szellőztetés gondoskodik. A rezsi kifejezetten kedvező — részben a 2025-ben telepített napelemes rendszernek köszönhetően.
A kert fákkal körülvett, valódi kis menedék. Reggeli kávé, grillezés, csendes esti terasz — ezek itt nem ígéretek, hanem a hétköznapok részei. A kertben egy 4 m²-es fa kisház is áll, beton alappal és villannyal kiépítve: tároló, műhely vagy hobbiszoba, ahogy épp kell.

Ami a közlekedést illeti: a 3-as metró Határ úti megállója 7-8 perc séta, buszmegálló 2 percre, Shopmark, Aldi, Lidl mind a közelben. Wekerlén ez ritkaság — a nyugalmat nem kell feláldozni a praktikumért.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 18. Utoljára módosítva: 2026. 10. 28.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület