Eladó családi ház
Budapest, XIX. kerület

+ 17 kép 1/20
89 000 000 Ft89 M Ft 532 934 Ft/m2
5 szoba
167 m2
építés éve:2002

Részletes adatok

Telekméret: 360 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 439
Csizmazia Gábor Zsolt
Duna House Kispest

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Szeretne egy masszív, jó állapotú, jól megépített családi házat?

Esetleg 2-3 generációs házat szeretne vásárolni Kispesten?

Ajánlom figyelmébe ezt a nagyon jó állapotú, 2002-ben épült, szigetelt, három lakrészből álló, 5 szobás, három fürdőszobás családi házat, mely a XIX. kerület kertvárosi részén, egy 360 nm.-es telken fekszik.

Az összesen 167 nm-es téglaépítésű ház két külön bejáratú lakrészből áll, a kétszintes, duplakomfortos fő épületből és egy közel 30 nm-es, összkomfortos szoba-konyha-fürdőszobás kisházból.

A főépületben két lakrész lett kialakítva, ahol szintenként elfér egy-egy család, ugyanis összesen 4 szobából, egy-egy külön konyhából, két fürdőszobából és étkezőkből áll.

Az egész ingatlan az elmúlt években folyamatosan karban volt tartva, mely felújítások során az épület külső szigetelést-, a tető betoncserép fedést kapott, ki lettek cserélve a villanyvezetékek (csőben behúzott rézvezetékek), a szennyvíz-, bejövő víz felújítása megtörtént, az emeleten új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, új bejárati ajtót építettek be, valamint 2020-ban a kazán is kapott egy teljes felújítást.

A gondozott kert locsolása fúrt kútról működtethető.

Önkormányzati igazolás van arról, hogy az ingatlanban 3 lakás rendeltetési egység található, kedvezményes gáz-, villanyszolgáltatás vehető igénybe, így nagyon kedvező lett a rezsije a háznak.

Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget az ingatlan. Jelenlegi megoldásként két lakrész lehet kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindhárom lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve.

Előnyei a háznak: kedves szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök, infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda. A bevásárló központok is könnyen elérhető helyen vannak, Soroksár bevásárlópark (Ikea, Kika, Auchan, Obi, Médai Markt, stb.) kb. 10 perc autóval.

A telken belül található még egy szigetelt melléképület, mely raktározásra, barkácsolásra, műhelynek, tökéletes megoldást kínál. A parkosított, füvesített, gyümölcsfákkal, virágokkal tarkított kertet pedig fúrt kútról tudjuk locsolni.

Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal.

Referencia szám: HZ035052

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 14. Utoljára módosítva: 2025. 05. 14.

5 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIX. kerület m² ár
Budapest m² ár
533 e Ft
765 e Ft 30%
964 e Ft 45%
Ennek az ára
XIX. kerület átlagár
Budapest átlagár
89 M Ft m Ft
146.8 m Ft 39%
247.5 m Ft 64%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

139.9 M Ft
2 szoba
170 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

45 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

63 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

37.7 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Gercse

149 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

72 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

38.8 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

99 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

187 M Ft
6 szoba
306 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

59.9 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

63 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Wekerletelep

850 M Ft
6 szoba
360 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest, Kisfaludi utca

79 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

84.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

139.5 M Ft
3 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

43.5 M Ft
1 szoba
35 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

37 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

51.99 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

59.8 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszemes

236 M Ft
9 szoba
382 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiborszállás

16.9 M Ft
3 szoba
100 m2