Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület

Eladó családi ház leírása

ELSŐ OSZTÁLYÚ BEFEKTETÉS ! ! ! ! !
TÖKÉLETES LOKÁCIÓ VÁLLALKOZÁSOK SZÁMÁRA!

A XIV. kerület központi részén eladásra kínálok egy 3 generációs családi házat, melynek földszinti részén egy autószerelő műhely funkcionál.

HÁZ:
Jelenlegi tulajdonosok építették ezt az ingatlant 2009-ben és azóta számtalan fejlesztésen, újításon ment keresztül.
A ház melegéről hőszivattyú és elektromos fűtés gondoskodik, (padlófűtés és klímák).
A megfelelő hang- és hőszigetelés érdekében homlokzati és szintek közötti szigetelés van és mindenhol műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Válaszfalak könnyen átalakíthatóak igény szerint.
Ami a villamosságot illeti, a házban használt elektromos eszközök energiaigényét 3x50A elégíti ki. H-tarifa telepítése és társasházzá alapítás folyamatban.

MŰHELY:
Forgalmas út mellett 81 m2-es autószervíz, amelyhez tartozik többek között egy pince rész (60 m2), iroda (12 m2) és ügyfélfogadó tér is (22,45 m2).
Autók számára parkolási lehetőség a műhely területén és a ház előtt.
Kiadás szempontjából is egy megfontolandó alternatíva!

1. LAKÁS:
Az első emeleten kialakított lakrész nettó alapterülete 125 m2, amely a konyha és nappali mellett 4 szobát, 1 fürdőszobát és egy tágas gardróbot foglal magában. A lakáshoz két erkély tartozik.

2.-3. LAKÁS:
A 2. emeleten és a beépített tetőtérben helyezkedik el, két külön nyíló, erkélyes, belső 2 szintes lakrész, melyek jelenleg is bérbe vannak adva. Számos társasházi lakást felülmúló kialakítással és paraméterekkel rendelkeznek!

További kérdések esetén és megtekintéssel kapcsolatosan, készséggel állok a rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület