Eladó családi ház

Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet

Eladó családi ház leírása

Rendkívüli üzleti lehetőség!

Eladásra kínálunk Zuglóban, egy minden engedéllyel rendelkező, bevezetett orvosi klinikát.

Az épület, amely 3 szintes (pince, földszint, emelet), Zugló kertvárosi, csendes részén, a Stefánia út egyik kis mellékutcájában található, így a közösségi közlekedéssel könnyen elérhető. Az épület előtt kialakításra került egy parkoló rész, melyen 6 autó parkolására van lehetőség.
Az ingatlan 1938-ban épült, de több alkalommal teljes átalakítást és felújítást végeztek benne, legutóbb 2019/20-ban. Az épület földszintje akkor kifejezetten klinikaként lett kialakítva.

Jelenleg fül-orr-gégészet, szemészet, nőgyógyászat üzemel, de lehetőség van plasztikai sebészetre is. Az ingatlanban egy műtő egységet is kialakítottak, 3 ágyas megfigyelő szobával.
A klinika engedélyeinek eredményeképpen lehetősége van az új tulajdonosnak ún. egynapos sebészeti beavatkozásokat is elvégezni, elvégeztetni. A műtő teljes felszereltségén túl szakképzett személyzettel áll az orvosok és a páciensek rendelkezésére, így az műtétekre is bérbe adható.

Az épület akadálymentesített, recepciós pult, váró, valamint vendég WC is kialakításra került.
A 117 nm-es alagsor, pince rész az utcáról közvetlenül megközelíthető, így az további után gondolással jól hasznosítható, bérbe adható. A 160 nm-es földszinten a klinikai részt találjuk.

Az 118 nm-es emeleten jelenleg irodák működnek, de lehetőség van azok bérbeadására, vagy a klinika továbbfejlesztése esetén ezen helyiségek bevonására. Az épülethez egy belső, parkosított udvar és egy hatalmas terasz is kapcsolódik, így a betegekre a nyugodt környezet is jótékonyan hat.
A klinikán jelenleg praktizáló orvosok a továbbiakban is maradni kívánnak az épületben.

További, részletes információt bármikor szívesen adok Önnek, keressen elérhetőségeinken.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Istvánmező, 2. emelet