Eladó családi ház
Budapest, XIV. kerület

+ 17 kép 1/20
299 000 000 Ft299 M Ft 1 150 000 Ft/m2
7 szoba
260 m2
építés éve:1950

Részletes adatok

Telekméret: 647 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 290
Nagy Tímea
House Hunters

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó családi ház leírása

Tágas, szerethető otthon Zugló szívében – ahol a család és az álmok is helyet kapnak

Képzelje el, ahogy a reggeli napfény besüt a nagy ablakokon át, és lassan ébreszti a házat… A kertben madarak csivitelnek, a fák alatt árnyékot adó pad hívogat, a verandán pedig már gőzölög a kávé. Ez nem egy hétvégi nyaraló – ez lehet az Ön új otthona, Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi részén.

Ez a 130 nm-es + 80 nm-es lakó területtel rendelkező, három szinten elhelyezkedő, többgenerációs családi ház igazi ritkaság. A hozzá tartozó 647 nm-es telek nemcsak a tér és pihenés luxusát nyújtja, hanem a gondozott kert, a kerti zuhany, a magaságyás lehetőségekkel is teli nyugalmat ad a
nagycsaládnak, az otthon vállalkozónak is ideális választás.

Ajánlom nemcsak generációk összeköltözésére, hanem egy munkával egybekötött otthon megteremtésére melyek lehetősége egész széles skálát nyit maga körül, hisz nem csak egy könyvelő cég találhat otthoni hangulatot magának, de informatika csapat is tud a nyugalomban dolgozni.

A jogászokról, ügyvédekről nem is beszélve, kik rendezett körülmények között tudnak ügyfeleket fogadni.
Művészlelkek tárháza, aki fotós vagy festő, ha szobrászkodik valaki vagy épp agyaggal dolgozik, netán tetovál.
Ki lehet alakítani kisebb műhelyt aki szeret barkácsolni, alkotni, szerelni vagy épp egy kisebb tanfolyami oktatást tervezni.
Fantasztikus lehetőség a szépségiparban: fodrászoknak, kozmetikusoknak, masszőröknek, terapeutáknak, gyógytornászoknak.
Kiváló lehetőség személyi edzőknek vagy dietetikusoknak, magán táncoktatásra.
Kutyakozmetikának vagy kutya panziónak.
Fejlesztő terápiákhoz vagy pszichológusi rendelőnek.
Természetgyógyászoknak vagy divat tervezőknek.

Az ötletek tárháza sokrétegű hisz akár egy már meglévő bevált foglalkozásra, munkára tud berendezkezdni valaki.
Vagy egy jó inspirációra és lehetőséget ad annak aki nem fél szabadjára engedni a fantáziát, hogy mibe kezdjen bele egy következő otthon kialakítása mellett az álmai megvalósítására.
Ennek tudatában várja a házikó az új lakóit, és  remek munkalehetőségre való bátorítását!

A ház története a 60-as évekig nyúlik vissza, de azóta többször megújult – legutóbb 2022 és 2024 között, amikor két lakószint teljeskörű felújításon esett át.
A minőségi munka és a gondos tervezés érezhető minden részletben: réz villanyvezetékek, modern fűtési rendszerek, világos, tágas terek és praktikus elrendezések várják a következő tulajdonosokat.

Két külön bejáratú lakás biztosítja a függetlenséget több generáció együttélése esetén, vagy lehetőséget ad arra, hogy az egyik részt kiadjuk, míg a másikban élünk.

A földszint részen szab határt a kreativitás az új munkalehetőségeknek.
Ide tartozik egy nagyobb 25 nm-es és egy kisebb 14 nm-es helyiség + konyha és wc és egy pici tároló helyiség.
Ez az egész rész le van szigetelve.
E mellett a földszinti részen találunk egy burkolt és szigetelt (12es XPS) alagsori helyiséget ami 31 nm-es és egy kisebb boros pince lett kialakítva.

Az első emelet kapta teljes felújítást hálózat ügyileg. Így ez kulcsrakész 2 szobás konyha - étkezős élettér a maga 67 nm-hez
tartozik egy kamra és egy saját terasz is.
Ez a lakórész az utcafronti oldal kivételével le van teljesen szigetelve is.

A második emeleti lakásnál ami 130 nm-er a villanyhálózata teljesen fel lett újítva, így itt a képzelet szab határt, hogy milyen színben és stílusban szeretné az új lakó tovább újítani amennyiben a meglévő dizájnon szeretne változtatni.

A többféle fűtés lett kiépítve 
- 2-2 Gree klíma mindkét lakásban,
- elektromos padlófűtés az első emeleti fürdőszobába,
- radiátorok mindkét lakásban amit egy 30 kw-os turbós kazán fűt fel
- elektromos panelek az alsó szinten lévő helyiségeket tudják fűteni

A ház hátsó részén csupán a homlokzat vár a szinezés befejezésére.

A kétállásos garázs (30nm) felújítása is folyamatban van, ide a vízzel és áram be van vezetve, és külön extra, hogy a telken található egy 18 nm-es kis ház is – tárolónak akár műhelynek is remekül használható, ami w30-as téglával lett újjáépítve és gipszkartonnal belülről ki van szigetelve.

A kert a nyugalom szigete: gondozott fű, fák, és egy kis veteményes csábítja új gazdáját a saját termés ültetésére a fás-lombos hangulatú kerthez, ami ideális családi programokhoz vagy egy nyári grillezéshez.
Itt a vezetékes hálózatról egy kerti zuhany és csap is van kiépítve.

És ami a legfontosabb: Zugló. Egy olyan kerület, ahol a város nyüzsgése már halkabb, de minden elérhető – iskola, közlekedés, bolt, zöldövezet.
Egy olyan hely, ahol jó élni, növekedni, gyerekeket nevelni vagy álmot építeni.

Ha egy olyan otthont keres, ahol minden generációnak jut egy saját tér, vagy ahol egyszerre lehet élni és dolgozni, netán befektetni, akkor ezt a házat látni kell, érezni kell.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 01. Utoljára módosítva: 2025. 06. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

349 M Ft
8 szoba
202 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

240 M Ft
9 szoba
288 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

145 M Ft
7 szoba
203 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

89.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Béke utca

64 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

105 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Dózsa György út

115 M Ft
3 szoba
122 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

78.9 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

4000 M Ft
9 szoba
1830 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

345 M Ft
6 + 2 szoba
398 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

225 M Ft
7 szoba
229 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület

145 M Ft
7 szoba
203 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

179 M Ft
7 szoba
270 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

XV. kerület

229 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Alsórákos

230 M Ft
7 + 1 szoba
170 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület, Rákoskert

62.9 M Ft
567 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

64 M Ft
1 + 2 szoba
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIV. kerület, Istvánmező

314.9 M Ft
8 + 2 szoba
393 m2
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

58.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Bezerédj utca

96 M Ft
3 + 3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

79.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Öskü

75 M Ft
3 szoba
192 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

110 M Ft
5 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunágota

5.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

65 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonakali

149.9 M Ft
4 szoba
138 m2